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Case in vendita a Centro Nord, Rovereto

Trova il tuo immobile a Centro Nord: 119 case in vendita con prezzi da 65.000 € a 1.400.000 € e una media di 327.987 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro Nord

Prezzo medio 327.987 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.382 €/m² in media

Che cosa si vende

119 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,6%
    103 immobili
  • Case 10,9%
    13 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    3 immobili

Quanti locali

116 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    3 immobili
  • 2 locali 23,3%
    27 immobili
  • 3 locali 22,4%
    26 immobili
  • 4 locali 22,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 29,3%
    34 immobili

Fasce di prezzo

116 totali
  • 65.000–200.000 € 21,6%
    25 immobili
  • 200.000–255.000 € 22,4%
    26 immobili
  • 255.000–290.000 € 16,4%
    19 immobili
  • 290.000–450.000 € 19,8%
    23 immobili
  • 465.000–1.405.000 € 19,8%
    23 immobili

Fasce di superficie

116 totali
  • 30–70 m² 25,0%
    29 immobili
  • 70–90 m² 16,4%
    19 immobili
  • 90–120 m² 22,4%
    26 immobili
  • 120–170 m² 19,8%
    23 immobili
  • 170–1.110 m² 16,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 423 m²
Prezzo al metro quadro 3.024 €/m² 1.158 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro Nord sono in vendita 119 immobili, di cui 103 sono appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 89%. Le dimensioni medie si attestano sui 102 m² per gli appartamenti, con 3.024 €/m², contro 423 m² e 1.158 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Nord — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro Nord (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.200 €/m², con quotazioni da 1.800 a 2.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro Nord. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 14,3%.

Prezzo medio vendita 2.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.800–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro Nord per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.200 1.800–2.700
2024 2.175 1.800–2.700
2023 2.175 1.800–2.700
2022 2.000 1.600–2.400
2021 1.925 1.600–2.300
2020 1.925 1.600–2.300
2019 1.950 1.600–2.300
2018 1.950 1.600–2.300
2017 1.950 1.600–2.300
2016 1.950 1.600–2.300
2015 1.950 1.600–2.300
2014 1.950 1.600–2.300
Prezzi di vendita per zona a Centro Nord (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Ferrari,Via Mascagni,Via Magazol,Via Brennero,Corso Rosmini,Corso Bettini,Via Sticcotta, Via Maffei Centrale 2.400 —
Via Dell`abetone,Corso Verona,Via Depero,Via Castel,Via Ronchi,Via Fiume Centrale 2.000 —

Non tutte le case a Centro Nord hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.800 e 2.700 €/m² (media 2.200). In ottimo stato il valore sale fino a 3.300 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Nord: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Nord?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Nord costa in media circa 327.987 €, ovvero intorno ai 2.382 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro Nord?

L'offerta attuale si aggira sui 119 immobili: 103 appartamenti e 13 case e 3 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro Nord?

Trovi da 65.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 423 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Nord:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²212.333 €
3 locali85 m²261.154 €
4 locali114 m²349.865 €
5 locali171 m²425.375 €
6 locali196 m²460.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Nord?

Il prezzo medio si attesta sui 2.382 €/m². Negli appartamenti sale a 3.024 €/m², mentre nelle case scende a 1.158 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro Nord?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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