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Case in vendita a Trambileno, Vallagarina

Trova 710 case in vendita a Trambileno. I prezzi vanno da 19.900 € fino a 729.000 €, con un valore medio di 330.934 €.

688 proprietà in vendita vicino a Trambileno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Trambileno

Prezzo medio 330.934 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.900–729.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 434 m² per immobile
Prezzo al m² 646 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
68% case
  • Appartamenti 31,8%
    7 immobili
  • Case 68,2%
    15 immobili

Quanti locali

22 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 18,2%
    4 immobili
  • 3 locali 9,1%
    2 immobili
  • 4 locali 22,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    11 immobili

Fasce di prezzo

22 totali
  • 15.000–95.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 100.000–160.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 320.000–400.000 € 22,7%
    5 immobili
  • 430.000–605.000 € 18,2%
    4 immobili
  • 620.000–730.000 € 18,2%
    4 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 70–80 m² 21,1%
    4 immobili
  • 130–160 m² 21,1%
    4 immobili
  • 200–280 m² 21,1%
    4 immobili
  • 300–420 m² 21,1%
    4 immobili
  • 500–4.030 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 770 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 366 €/m² 1.002 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Trambileno sono disponibili 710 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 280 m² (1.002 €/m²) e gli appartamenti sui 770 m² (366 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 14 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trambileno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trambileno? In media circa 1.330 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trambileno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.330 900–1.500
2024 1.330 900–1.500
2023 1.330 900–1.500
2022 1.290 900–1.500
2021 1.290 900–1.500
2020 1.290 900–1.500
2019 1.290 900–1.500
2018 1.290 900–1.500
2017 1.290 900–1.500
2016 1.290 900–1.500
2015 1.290 900–1.500
2014 1.290 900–1.500
2013 1.500 1.200–1.700
2012 1.500 1.200–1.700
2011 1.500 1.200–1.700
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Trambileno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Porte Centrale 1.650 4,5
Moscheri (Sede Comunale) Centrale 1.400 4,3
Porte Suburbana 1.400 4,3
Pozza E Boccaldo Suburbana 1.400 4,3
Vanza Suburbana 1.400 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.050 4,3

Le quotazioni di Trambileno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.500 €/m² (media 1.330). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trambileno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Trambileno?

Comprare una casa a Trambileno costa in media circa 330.934 €, ovvero intorno ai 646 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trambileno?

Al momento ci sono 710 immobili disponibili: 15 case e 7 appartamenti e 688 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.900 € fino ai 729.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trambileno?

In media si aggirano sui 434 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 770 m², mentre le case restano intorno ai 280 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Trambileno?

Si aggira sui 646 €/m². Negli appartamenti scende a 366 €/m², mentre nelle case sale a 1.002 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trambileno?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di 14 locali e la casa di cinque locali.

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