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Case in vendita a Trambileno, Vallagarina

Trova 492 case in vendita a Trambileno. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 639.000 €, con un valore medio di 331.462 €.

479 proprietà in vendita vicino a Trambileno

Guida al mercato degli immobili in vendita a Trambileno

Prezzo medio 331.462 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–639.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 1.204 €/m² in media

Che cosa si vende

13 totali
69% case
  • Appartamenti 30,8%
    4 immobili
  • Case 69,2%
    9 immobili

Quanti locali

13 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 15,4%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    1 immobili
  • 4 locali 23,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

13 totali
  • 45.000–105.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 125.000–160.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 320.000–390.000 € 15,4%
    2 immobili
  • 430.000–625.000 € 23,1%
    3 immobili
  • 630.000–640.000 € 15,4%
    2 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–80 m² 27,3%
    3 immobili
  • 130–160 m² 18,2%
    2 immobili
  • 200–260 m² 18,2%
    2 immobili
  • 270–330 m² 18,2%
    2 immobili
  • 500–510 m² 18,2%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 303 m²
Prezzo al metro quadro 1.733 €/m² 1.094 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Trambileno sono disponibili 492 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 303 m² (1.094 €/m²) e gli appartamenti sui 111 m² (1.733 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 9 locali, seguite da quelle con 14 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Trambileno — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Trambileno? In media circa 1.330 €/m², con quotazioni comprese tra 900 e 1.500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 6 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 3,1%.

Prezzo medio vendita 1.330 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Trambileno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.330 900–1.500
2024 1.330 900–1.500
2023 1.330 900–1.500
2022 1.290 900–1.500
2021 1.290 900–1.500
2020 1.290 900–1.500
2019 1.290 900–1.500
2018 1.290 900–1.500
2017 1.290 900–1.500
2016 1.290 900–1.500
2015 1.290 900–1.500
2014 1.290 900–1.500
2013 1.500 1.200–1.700
2012 1.500 1.200–1.700
2011 1.500 1.200–1.700
2010 1.400 1.200–1.600
2009 1.400 1.200–1.600
2008 1.400 1.200–1.600
Prezzi di vendita per zona a Trambileno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione Porte Centrale 1.650 4,5
Moscheri (Sede Comunale) Centrale 1.400 4,3
Porte Suburbana 1.400 4,3
Pozza E Boccaldo Suburbana 1.400 4,3
Vanza Suburbana 1.400 4,3
Zona Residuale Agricola Rurale 1.050 4,3

Le quotazioni di Trambileno cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.500 €/m² (media 1.330). Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.900 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Trambileno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Trambileno?

Comprare una casa a Trambileno costa in media circa 331.462 €, ovvero intorno ai 1.204 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Trambileno?

Al momento ci sono 492 immobili disponibili: 9 case e 4 appartamenti e 479 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 639.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Trambileno?

In media si aggirano sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 303 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Trambileno?

Si aggira sui 1.204 €/m². Negli appartamenti sale a 1.733 €/m², mentre nelle case scende a 1.094 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Trambileno?

Il re del mercato è la casa di nove locali. Seguono la casa di 14 locali e l'appartamento di quattro locali.

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