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Case in affitto a Roncadelle, Hinterland Bresciano

Trova il tuo immobile a Roncadelle: 239 case in affitto con prezzi da 580 € a 1.100 € e una media di 764 €.

220 proprietà in affitto vicino a Roncadelle

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Roncadelle

Prezzo medio 764 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–1.100 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

19 totali
95% appartamenti
  • Appartamenti 94,7%
    18 immobili
  • Case 5,3%
    1 immobili

Quanti locali

19 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 10,5%
    2 immobili
  • 2 locali 47,4%
    9 immobili
  • 3 locali 36,8%
    7 immobili
  • 4 locali 5,3%
    1 immobili

Fasce di canone

19 totali
  • 500–700 € 26,3%
    5 immobili
  • 700–800 € 36,8%
    7 immobili
  • 800–1.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 1.100–1.200 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 0–60 m² 47,4%
    9 immobili
  • 60–100 m² 26,3%
    5 immobili
  • 120–130 m² 10,5%
    2 immobili
  • 130–150 m² 15,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 83 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 1.100 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roncadelle l'offerta in affitto raggiunge i 239 immobili. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 83 m² e 9 €/m², e le case sui 1 m² e 1.100 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Roncadelle — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Roncadelle (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,5 €/m² al mese, con valori tra 3,6 e 5,5 €/m² sulle 7 zone OMI di Roncadelle. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 7,2%.

Affitto medio 4,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni +7,2% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.450 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Roncadelle per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,5 3,6–5,5
2024 4,6 3,7–5,7
2023 4,4 3,5–5,5
2022 4,2 3,3–5,3
2021 4,2 3,3–5,3
2020 4,2 3,3–5,2
2019 4,2 3,3–5,2
2018 4,2 3,3–5,2
2017 4,2 3,3–5,2
2016 4,2 3,3–5,2
2015 4,2 3,3–5,2
2014 4,6 3,7–5,8
2013 4,7 3,7–5,8
2012 4,7 3,7–5,8
2011 4,8 3,8–5,9
2010 5,3 4,2–6,5
2009 5,3 4,2–6,5
2008 6,0 4,8–7,4
2007 6,2 5,0–7,5
2006 6,4 5,3–7,9
2005 6,1 5,0–7,5
2004 5,8 4,8–7,1
Canoni di locazione per zona a Roncadelle (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Semicentrale Semicentrale 6,5 1.530
Centrale Centrale 6,3 1.480
Periferica Periferica 5,8 1.360
Via Roma, Togliatti, Gramsci, Castello, Amendola, Terracini, Toscanini, Cavour Centrale 5,0 1.625
Via De Gasperi, Luther King, C.a. Dalla Chiesa, G. Di Vittorio Semicentrale 4,5 1.325
Via Fermi, Mattei, F.lli Cervi, Cimitero, Via Dalla Chiesa Periferica 4,2 1.400
Agricola Rurale 4,2 1.400

A Roncadelle i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,5 €/m² al mese (media 4,5). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 6,0 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 6,3 €/m² al mese. Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.450 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Roncadelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Roncadelle?

Affittare una casa a Roncadelle costa in media circa 764 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Roncadelle?

In questo momento puoi scegliere tra 239 immobili: 18 appartamenti e 1 case e 220 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roncadelle?

L'offerta parte intorno ai 580 € e arriva fino ai 1.100 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Roncadelle?

Di solito hanno intorno ai 78 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 83 m², mentre le case restano intorno ai 1 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roncadelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali56 m²676 €
3 locali114 m²829 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 1.100 €/m².

Che cosa si affitta di più a Roncadelle?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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