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Case in vendita a Montecalvo Versiggia, Oltrepò

Abbiamo 27 case in vendita a Montecalvo Versiggia, con prezzi che vanno da 18.366 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 104.384 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Montecalvo Versiggia, in cifre

Prezzo medio 104.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.366–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 650 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
96% case
  • Appartamenti 3,7%
    1 immobili
  • Case 96,3%
    26 immobili

Quanti locali

27 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 2 locali 7,4%
    2 immobili
  • 3 locali 18,5%
    5 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 48,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 15.000–60.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 60.000–80.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 85.000–100.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 130.000–185.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 185.000–255.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 110–130 m² 25,9%
    7 immobili
  • 130–140 m² 18,5%
    5 immobili
  • 140–160 m² 29,6%
    8 immobili
  • 170–180 m² 11,1%
    3 immobili
  • 240–340 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 162 m²
Prezzo al metro quadro 134 €/m² 666 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Montecalvo Versiggia comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (96% del totale): 26 case e 1 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 162 m² e un prezzo di 666 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 137 m² e 134 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montecalvo Versiggia — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Montecalvo Versiggia significa muoversi attorno a 780 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 820 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +2,6%.

Prezzo medio vendita 780 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–820 €/m²
Variazione 5 anni +2,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,6% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Montecalvo Versiggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 750–820
2024 775 740–810
2023 765 730–800
2022 755 720–790
2021 755 720–790
2020 765 730–800
2019 765 730–800
2018 765 730–800
2017 775 740–810
2016 790 750–830
2015 780 740–820
2014 780 740–820
2013 763 720–820
2012 798 740–860
2011 840 770–910
2010 875 800–950
2009 875 800–950
2008 875 800–950
2007 875 800–950
2006 635 560–750
2005 593 520–700
2004 593 520–700
Prezzi di vendita per zona a Montecalvo Versiggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Agricola Alta Collina (R.a. N.3) - Intero Territorio Comunale Rurale 820 —
Centrale Centrale 785 —
Periferica Periferica 745 —

Il mercato residenziale di Montecalvo Versiggia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 740 e 820 €/m² (media 780). Le ville e i villini toccano 870 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Montecalvo Versiggia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Montecalvo Versiggia?

Comprare una casa a Montecalvo Versiggia costa in media circa 104.384 €, ovvero intorno ai 650 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 26 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 18.366 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Montecalvo Versiggia?

Di solito hanno intorno ai 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 162 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecalvo Versiggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali132 m²101.800 €
4 locali147 m²147.750 €
5 locali178 m²84.500 €
6 locali166 m²100.767 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 650 €/m². Negli appartamenti scende a 134 €/m², mentre nelle case sale a 666 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecalvo Versiggia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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