Case in vendita a Centro, Romagnese

Comprare case a Centro: 63 case con prezzi da 30.000 € a 190.000 € e un prezzo medio di 95.000 €.

51 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 95.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 161 m² per immobile
Prezzo al m² 590 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–60.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 65.000–75.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 85.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 110.000–120.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 170.000–195.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 60–110 m² 25,0%
    3 immobili
  • 110–130 m² 16,7%
    2 immobili
  • 130–210 m² 25,0%
    3 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    2 immobili
  • 230–260 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 169 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 594 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 63 immobili. Le case hanno una superficie media di 169 m² e un prezzo di 594 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 79 m² e 481 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 8 locali.

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 745 €/m², con quotazioni comprese tra 720 e 770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,7%.

Prezzo medio vendita 745 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 720–770 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 730–770
2024 740 720–760
2023 730 710–750
2022 720 700–740
2021 720 700–740
2020 730 710–750
2019 730 710–750
2018 730 710–750
2017 740 720–760
2016 755 730–780
2015 745 720–770
2014 745 720–770
2013 745 720–770
2012 775 740–810
2011 815 770–860
2010 850 800–900
2009 850 800–900
2008 850 800–900
2007 850 800–900
2006 695 610–780
2005 650 570–730
2004 650 570–730

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 720 e arrivano a 770 €/m² (media 745). In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 940 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 95.000 €, ovvero intorno ai 590 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 51 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 161 m². Le case offrono più spazio, con circa 169 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 590 €/m². Negli appartamenti scende a 481 €/m², mentre nelle case sale a 594 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di otto locali.