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Case in vendita a Molteno, Oggiono, Casatenovo

Abbiamo 112 case in vendita a Molteno, con prezzi che vanno da 20.000 € a 2.100.000 €, e un prezzo medio di 233.030 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Molteno

Prezzo medio 233.030 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–2.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 1.182 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
50% case
  • Appartamenti 48,2%
    54 immobili
  • Case 50,0%
    56 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    2 immobili

Quanti locali

110 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    3 immobili
  • 2 locali 10,9%
    12 immobili
  • 3 locali 30,9%
    34 immobili
  • 4 locali 25,5%
    28 immobili
  • 5+ locali 30,0%
    33 immobili

Fasce di prezzo

110 totali
  • 20.000–75.000 € 20,0%
    22 immobili
  • 75.000–160.000 € 20,9%
    23 immobili
  • 165.000–200.000 € 29,1%
    32 immobili
  • 200.000–255.000 € 10,0%
    11 immobili
  • 260.000–2.105.000 € 20,0%
    22 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 30–100 m² 20,2%
    22 immobili
  • 100–150 m² 22,0%
    24 immobili
  • 150–200 m² 29,4%
    32 immobili
  • 200–250 m² 10,1%
    11 immobili
  • 250–1.110 m² 18,3%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 1.033 €/m² 1.249 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Molteno l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 56 case e 54 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 51%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 270 m² e 1.249 €/m², e gli appartamenti sui 124 m² e 1.033 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molteno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Molteno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 4 zone OMI di Molteno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molteno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.125 950–1.300
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.580 1.280–1.880
2007 1.580 1.280–1.880
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.425 1.200–1.650
2004 973 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Molteno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Centrale 1.275 4,5
Centrale Centrale 1.105 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Il mercato residenziale di Molteno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molteno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Molteno?

In media, il prezzo per comprare a Molteno è di 233.030 €, ovvero intorno ai 1.182 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molteno?

L'offerta attuale si aggira sui 112 immobili: 56 case e 54 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Molteno?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 2.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Molteno?

In media si aggirano sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molteno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²74.583 €
3 locali140 m²156.194 €
4 locali227 m²288.236 €
5 locali183 m²268.000 €
6 locali280 m²332.372 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.182 €/m². Negli appartamenti scende a 1.033 €/m², mentre nelle case sale a 1.249 €/m².

Che cosa si vende di più a Molteno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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