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Case in vendita a Molteno, Oggiono, Casatenovo

Abbiamo 57 case in vendita a Molteno, con prezzi che vanno da 20.000 € a 1.100.000 €, e un prezzo medio di 197.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Molteno

Prezzo medio 197.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–1.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.135 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    36 immobili
  • Case 35,1%
    20 immobili
  • Altre tipologie 1,8%
    1 immobili

Quanti locali

56 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 1,8%
    1 immobili
  • 2 locali 19,6%
    11 immobili
  • 3 locali 28,6%
    16 immobili
  • 4 locali 25,0%
    14 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

56 totali
  • 20.000–70.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 70.000–120.000 € 21,4%
    12 immobili
  • 120.000–160.000 € 17,9%
    10 immobili
  • 165.000–255.000 € 19,6%
    11 immobili
  • 295.000–1.105.000 € 19,6%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 30–80 m² 28,6%
    16 immobili
  • 100–130 m² 14,3%
    8 immobili
  • 130–170 m² 25,0%
    14 immobili
  • 180–240 m² 12,5%
    7 immobili
  • 240–1.110 m² 19,6%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.051 €/m² 1.196 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Molteno l'offerta in vendita raggiunge i 57 immobili, suddivisi in 36 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 115 m² e 1.051 €/m², e le case sui 281 m² e 1.196 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molteno — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Molteno (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.225 €/m², con quotazioni da 1.000 a 1.450 €/m² sulle 4 zone OMI di Molteno. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti dell'8,5%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molteno per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.175 1.000–1.350
2022 1.175 1.000–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.175 1.000–1.350
2016 1.175 1.000–1.350
2015 1.175 1.000–1.350
2014 1.175 1.000–1.350
2013 1.125 950–1.300
2012 1.425 1.200–1.650
2011 1.450 1.200–1.700
2010 1.525 1.250–1.800
2009 1.600 1.300–1.900
2008 1.580 1.280–1.880
2007 1.580 1.280–1.880
2006 1.500 1.200–1.800
2005 1.425 1.200–1.650
2004 973 790–1.160
Prezzi di vendita per zona a Molteno (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Centrale 1.275 4,5
Centrale Centrale 1.105 3,8
Semicentrale Semicentrale 945 3,1
Periferica Periferica 870 2,7

Il mercato residenziale di Molteno si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.000 e 1.450 €/m² (media 1.225). Più contenute le soluzioni economiche, da 750 a 1.100 €/m². Le ville e i villini toccano 1.600 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Molteno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Molteno?

In media, il prezzo per comprare a Molteno è di 197.500 €, ovvero intorno ai 1.135 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molteno?

L'offerta attuale si aggira sui 57 immobili: 36 appartamenti e 20 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Molteno?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 1.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Molteno?

In media si aggirano sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Molteno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali78 m²74.545 €
3 locali113 m²122.500 €
4 locali189 m²266.429 €
5 locali183 m²268.000 €
6 locali341 m²285.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.135 €/m². Negli appartamenti scende a 1.051 €/m², mentre nelle case sale a 1.196 €/m².

Che cosa si vende di più a Molteno?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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