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Case in vendita a Sinio, Albese

Scopri 127 case in vendita a Sinio: prezzi da 59.000 € a 890.000 €, con una media di 345.125 €.

111 proprietà in vendita vicino a Sinio

Il mercato degli immobili in vendita a Sinio, in cifre

Prezzo medio 345.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.000–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 269 m² per immobile
Prezzo al m² 1.281 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
94% case
  • Appartamenti 6,3%
    1 immobili
  • Case 93,8%
    15 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 55.000–110.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 180.000–185.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 195.000–475.000 € 37,5%
    6 immobili
  • 580.000–895.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–220 m² 50,0%
    8 immobili
  • 220–280 m² 12,5%
    2 immobili
  • 290–360 m² 18,8%
    3 immobili
  • 360–450 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 1.211 €/m² 1.283 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Sinio conta 127 immobili. Le case si aggirano sui 281 m² con un prezzo medio di 1.283 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 90 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.211 €/m².

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sinio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Sinio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 883 €/m², con minimi intorno a 690 e massimi fino a 1.100 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,3%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 690–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sinio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 883 690–1.100
2024 928 730–1.150
2023 928 730–1.150
2022 928 730–1.150
2021 928 730–1.150
2020 963 750–1.200
2019 963 750–1.200
2018 963 750–1.200
2017 963 750–1.200
2016 963 750–1.200
2015 963 750–1.200
2014 963 750–1.200
2013 963 750–1.200
2012 963 750–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.000 800–1.200
2009 1.000 800–1.200
2008 1.000 800–1.200
2007 1.000 800–1.200
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 675 550–800
Prezzi di vendita per zona a Sinio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 920 3,8
Zone Agricole Del Territorio Comunale Rurale 845 3,2

Guardando alle categorie immobiliari di Sinio, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 690 a 1.100 €/m² (media 883). Le economiche scendono fino a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,6 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sinio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Sinio?

Comprare una casa a Sinio costa in media circa 345.125 €, ovvero intorno ai 1.281 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sinio?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili: 15 case e 1 appartamenti e 111 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sinio?

L'offerta parte intorno ai 59.000 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Sinio?

Di solito hanno intorno ai 269 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.281 €/m². Negli appartamenti scende a 1.211 €/m², mentre nelle case sale a 1.283 €/m².

Che cosa si vende di più a Sinio?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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