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Case in vendita a Centro, Roddi

Scopri 63 case in vendita a Centro: prezzi da 89.000 € a 525.000 €, con una media di 196.483 €.

51 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 196.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–525.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.586 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    5 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 85.000–120.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 120.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 135.000–180.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 215.000–225.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 365.000–530.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 50–70 m² 33,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 8,3%
    1 immobili
  • 100–170 m² 41,7%
    5 immobili
  • 220–230 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 2.421 €/m² 1.246 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro sono disponibili 63 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 72 m² (2.421 €/m²) e le case sui 176 m² (1.246 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.125 900–1.350

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 196.483 €, ovvero intorno ai 1.586 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 63 immobili: 6 appartamenti e 6 case e 51 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 525.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.586 €/m². Negli appartamenti sale a 2.421 €/m², mentre nelle case scende a 1.246 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di nove locali.

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