Case in vendita a Centro, Roddi

Scopri 113 case in vendita a Centro: prezzi da 89.000 € a 540.000 €, con una media di 225.253 €.

93 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 225.253 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–540.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.661 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
53% case
  • Appartamenti 47,4%
    9 immobili
  • Case 52,6%
    10 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 21,1%
    4 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 42,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 85.000–120.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 120.000–160.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 165.000–220.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 220.000–370.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 440.000–545.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–70 m² 26,3%
    5 immobili
  • 90–110 m² 21,1%
    4 immobili
  • 120–170 m² 31,6%
    6 immobili
  • 220–230 m² 15,8%
    3 immobili
  • 310–320 m² 5,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 2.371 €/m² 1.400 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 113 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 188 m² (1.400 €/m²) e gli appartamenti sui 77 m² (2.371 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.125 €/m², con quotazioni da 900 a 1.350 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 4,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.125 900–1.350
2023 1.125 900–1.350
2022 1.125 900–1.350
2021 1.125 900–1.350
2020 1.175 950–1.400
2019 1.175 950–1.400
2018 1.175 950–1.400
2017 1.175 950–1.400
2016 1.175 950–1.400
2015 1.175 950–1.400
2014 1.175 950–1.400
2013 1.175 950–1.400
2012 1.175 950–1.400
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.175 950–1.400
2007 1.250 1.000–1.500
2006 1.250 1.000–1.500
2005 1.250 1.000–1.500
2004 1.125 900–1.350

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 770 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 225.253 €, ovvero intorno ai 1.661 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 113 immobili: 10 case e 9 appartamenti e 94 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 540.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²148.975 €
3 locali86 m²213.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.661 €/m². Negli appartamenti sale a 2.371 €/m², mentre nelle case scende a 1.400 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.