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Case in vendita a Robecco sul Naviglio, Magentino

Trova 120 case in vendita a Robecco sul Naviglio. I prezzi vanno da 25.000 € fino a 1.200.000 €, con un valore medio di 227.517 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Robecco sul Naviglio, in cifre

Prezzo medio 227.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 1.604 €/m² in media

Che cosa si vende

120 totali
56% appartamenti
  • Appartamenti 55,8%
    67 immobili
  • Case 43,3%
    52 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

119 totali
37% 4 locali
  • 1 locale 6,7%
    8 immobili
  • 2 locali 14,3%
    17 immobili
  • 3 locali 33,6%
    40 immobili
  • 4 locali 37,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 8,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

119 totali
  • 25.000–110.000 € 21,0%
    25 immobili
  • 110.000–170.000 € 21,8%
    26 immobili
  • 170.000–235.000 € 18,5%
    22 immobili
  • 235.000–335.000 € 20,2%
    24 immobili
  • 340.000–1.205.000 € 18,5%
    22 immobili

Fasce di superficie

119 totali
  • 40–90 m² 23,5%
    28 immobili
  • 90–110 m² 20,2%
    24 immobili
  • 110–130 m² 16,8%
    20 immobili
  • 130–200 m² 21,8%
    26 immobili
  • 200–950 m² 17,6%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 1.755 €/m² 1.494 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Robecco sul Naviglio comprende 120 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (56% del totale): 67 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.755 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 188 m² e 1.494 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Robecco sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Robecco sul Naviglio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.067 €/m², con minimi intorno a 800 e massimi fino a 1.450 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +14,1%.

Prezzo medio vendita 1.067 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +14,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,4% vendita €/m²
Affitto medio 4,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Robecco sul Naviglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.075 800–1.450
2024 1.042 800–1.350
2023 1.025 800–1.300
2022 1.008 800–1.300
2021 992 800–1.200
2020 942 800–1.200
2019 942 800–1.200
2018 967 850–1.200
2017 967 850–1.200
2016 1.017 900–1.250
2015 983 900–1.200
2014 983 900–1.200
2013 1.055 910–1.200
2012 1.055 910–1.200
2011 1.065 930–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.065 930–1.200
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
Prezzi di vendita per zona a Robecco sul Naviglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.225 5,7
Fraz. Castellazzo De Barzi Suburbana 1.100 4,5
Centro Urbano Centrale 1.055 3,2
Fraz. Casterno Suburbana 900 4,2

Sul mercato di Robecco sul Naviglio la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 800 a 1.450 €/m² (media 1.067). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 1.950 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,3 e 6,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio, in cifre

Quanto costa in media comprare a Robecco sul Naviglio?

Comprare una casa a Robecco sul Naviglio costa in media circa 227.517 €, ovvero intorno ai 1.604 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Robecco sul Naviglio?

L'offerta attuale si aggira sui 120 immobili: 67 appartamenti e 52 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Robecco sul Naviglio?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 1.200.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Robecco sul Naviglio?

Di solito hanno intorno ai 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Robecco sul Naviglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale66 m²63.800 €
2 locali69 m²110.615 €
3 locali109 m²172.006 €
4 locali168 m²307.814 €
5 locali218 m²335.500 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.604 €/m². Negli appartamenti sale a 1.755 €/m², mentre nelle case scende a 1.494 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Robecco sul Naviglio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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