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Case in vendita a Cassinetta di Lugagnano, Abbiatense

Consulta 29 case in vendita a Cassinetta di Lugagnano, con un prezzo medio di 322.000 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 1.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cassinetta di Lugagnano

Prezzo medio 322.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 173 m² per immobile
Prezzo al m² 1.862 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 34,5%
    10 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    1 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    4 immobili
  • 3 locali 50,0%
    14 immobili
  • 4 locali 17,9%
    5 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    4 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 90.000–160.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 170.000–225.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 225.000–280.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 295.000–495.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 520.000–1.205.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 50–100 m² 21,4%
    6 immobili
  • 100–130 m² 25,0%
    7 immobili
  • 140–160 m² 14,3%
    4 immobili
  • 170–200 m² 21,4%
    6 immobili
  • 230–950 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 126 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.437 €/m² 1.660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cassinetta di Lugagnano sono in vendita 29 immobili, di cui 18 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 1.660 €/m², contro 126 m² e 2.437 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassinetta di Lugagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cassinetta di Lugagnano si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassinetta di Lugagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Cassinetta di Lugagnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.275 5,0
Centro Urbano Centrale 1.150 3,5

Per inquadrare il mercato di Cassinetta di Lugagnano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cassinetta di Lugagnano

Che budget serve per comprare a Cassinetta di Lugagnano?

In media, il prezzo per comprare a Cassinetta di Lugagnano è di 322.000 €, ovvero intorno ai 1.862 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassinetta di Lugagnano?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili: 18 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 90.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 173 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 126 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassinetta di Lugagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²107.250 €
3 locali138 m²288.714 €
4 locali224 m²485.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassinetta di Lugagnano?

In media, è intorno ai 1.862 €/m². Negli appartamenti sale a 2.437 €/m², mentre nelle case scende a 1.660 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassinetta di Lugagnano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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