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Case in vendita a Cassinetta di Lugagnano, Abbiatense

Consulta 30 case in vendita a Cassinetta di Lugagnano, con un prezzo medio di 317.310 € e una forbice di prezzi da 90.000 € a 1.200.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cassinetta di Lugagnano

Prezzo medio 317.310 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 90.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 1.860 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
60% case
  • Appartamenti 36,7%
    11 immobili
  • Case 60,0%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
52% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 51,7%
    15 immobili
  • 4 locali 17,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 90.000–160.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 170.000–220.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 220.000–280.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 295.000–495.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 520.000–1.205.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 50–100 m² 20,7%
    6 immobili
  • 100–130 m² 27,6%
    8 immobili
  • 140–160 m² 13,8%
    4 immobili
  • 170–200 m² 20,7%
    6 immobili
  • 230–950 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 124 m² 199 m²
Prezzo al metro quadro 2.389 €/m² 1.660 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cassinetta di Lugagnano sono in vendita 30 immobili, di cui 18 sono case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 199 m² per le case, con 1.660 €/m², contro 124 m² e 2.389 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassinetta di Lugagnano — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cassinetta di Lugagnano si attesta su 1.275 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.450 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +10,9% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassinetta di Lugagnano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.100–1.450
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.225 1.000–1.450
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.100 900–1.300
2020 1.100 900–1.300
2019 1.100 900–1.300
2018 1.125 950–1.300
2017 1.125 950–1.300
2016 1.150 1.000–1.300
2015 1.150 1.000–1.300
2014 1.150 1.000–1.300
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.250 1.100–1.400
2006 1.250 1.100–1.400
Prezzi di vendita per zona a Cassinetta di Lugagnano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.275 5,0
Centro Urbano Centrale 1.150 3,5

Per inquadrare il mercato di Cassinetta di Lugagnano conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Le ville e i villini raggiungono 1.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,3 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cassinetta di Lugagnano

Che budget serve per comprare a Cassinetta di Lugagnano?

In media, il prezzo per comprare a Cassinetta di Lugagnano è di 317.310 €, ovvero intorno ai 1.860 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cassinetta di Lugagnano?

L'offerta attuale si aggira sui 30 immobili: 18 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 90.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 199 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 124 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassinetta di Lugagnano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²107.250 €
3 locali135 m²281.867 €
4 locali224 m²485.400 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cassinetta di Lugagnano?

In media, è intorno ai 1.860 €/m². Negli appartamenti sale a 2.389 €/m², mentre nelle case scende a 1.660 €/m².

Che cosa si vende di più a Cassinetta di Lugagnano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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