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Case in affitto a Robecco sul Naviglio, Magentino

Trova 211 case in affitto a Robecco sul Naviglio. I prezzi vanno da 700 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 1.520 €.

206 proprietà in affitto vicino a Robecco sul Naviglio

Il mercato degli immobili in affitto a Robecco sul Naviglio, in cifre

Prezzo medio 1.520 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 134 m² per immobile
Prezzo al m² 11 €/m² in media

Che cosa si affitta

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 2 locali 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di canone

5 totali
  • 700–800 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 20,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 60,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 80–90 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 60,0%
    3 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 8 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Robecco sul Naviglio comprende 211 immobili. Le case hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 15 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 164 m² e 8 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Robecco sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Robecco sul Naviglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,3 e 6,7 €/m² sulle 4 zone OMI di Robecco sul Naviglio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.067 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Robecco sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,7
2024 4,5 3,3–6,2
2023 4,1 3,0–5,7
2022 3,5 2,6–5,0
2021 3,3 2,6–4,1
2020 3,2 2,6–4,1
2019 3,3 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,2
2017 3,2 2,6–4,2
2016 3,3 2,7–4,3
2015 3,2 2,7–3,6
2014 3,2 2,7–3,6
2013 3,2 2,7–3,6
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,5 3,0–3,9
2007 3,5 3,0–3,9
2006 3,5 3,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Robecco sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,7 1.225
Fraz. Castellazzo De Barzi Suburbana 4,5 1.100
Fraz. Casterno Suburbana 4,2 900
Centro Urbano Centrale 3,2 1.055

Guardando alle categorie immobiliari di Robecco sul Naviglio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,7 €/m² al mese (media 4,7). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,2 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.067 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Robecco sul Naviglio?

Affittare una casa a Robecco sul Naviglio costa in media circa 1.520 € al mese, ovvero intorno ai 11 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Robecco sul Naviglio?

L'offerta attuale si aggira sui 211 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 206 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Robecco sul Naviglio?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Robecco sul Naviglio?

Di solito hanno intorno ai 134 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 164 m², mentre le case restano intorno ai 114 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 11 €/m². Negli appartamenti scende a 8 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Robecco sul Naviglio?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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