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Case in affitto a Robecco sul Naviglio, Magentino

Trova 186 case in affitto a Robecco sul Naviglio. I prezzi vanno da 700 € fino a 1.800 €, con un valore medio di 1.450 €.

182 proprietà in affitto vicino a Robecco sul Naviglio

Il mercato degli immobili in affitto a Robecco sul Naviglio, in cifre

Prezzo medio 1.450 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 700–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 106 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di canone

4 totali
  • 700–800 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.500–1.600 € 25,0%
    1 immobili
  • 1.800–1.900 € 50,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 80–90 m² 25,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 75,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 114 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 15 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in affitto a Robecco sul Naviglio comprende 186 immobili. Le case hanno una superficie media di 114 m² e un prezzo di 15 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi degli affitti a Robecco sul Naviglio — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il canone medio di locazione a Robecco sul Naviglio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 4,7 €/m² al mese, con valori tra 3,3 e 6,7 €/m² sulle 4 zone OMI di Robecco sul Naviglio. Negli ultimi 5 anni i canoni sono cresciuti del 48,6%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,3–6,7 €/m²/mese
Variazione 5 anni +48,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni +52,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.067 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Robecco sul Naviglio per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,8 3,5–6,7
2024 4,5 3,3–6,2
2023 4,1 3,0–5,7
2022 3,5 2,6–5,0
2021 3,3 2,6–4,1
2020 3,2 2,6–4,1
2019 3,3 2,6–4,3
2018 3,2 2,6–4,2
2017 3,2 2,6–4,2
2016 3,3 2,7–4,3
2015 3,2 2,7–3,6
2014 3,2 2,7–3,6
2013 3,2 2,7–3,6
2012 3,2 2,7–3,6
2011 3,3 2,8–3,7
2010 3,3 2,8–3,7
2009 3,3 2,8–3,7
2008 3,5 3,0–3,9
2007 3,5 3,0–3,9
2006 3,5 3,0–3,9
Canoni di locazione per zona a Robecco sul Naviglio (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 5,7 1.225
Fraz. Castellazzo De Barzi Suburbana 4,5 1.100
Fraz. Casterno Suburbana 4,2 900
Centro Urbano Centrale 3,2 1.055

Guardando alle categorie immobiliari di Robecco sul Naviglio, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 3,3 a 6,7 €/m² al mese (media 4,7). Le ville raggiungono 5,5 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 9,2 €/m² al mese. In acquisto le civili valgono intorno a 1.067 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Robecco sul Naviglio, in cifre

Quanto costa in media affittare a Robecco sul Naviglio?

Affittare una casa a Robecco sul Naviglio costa in media circa 1.450 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Robecco sul Naviglio?

L'offerta attuale si aggira sui 186 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 182 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Robecco sul Naviglio?

I prezzi vanno da circa 700 € fino ai 1.800 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Robecco sul Naviglio?

Di solito hanno intorno ai 106 m². Le case offrono più spazio, con circa 114 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 14 €/m². Negli appartamenti scende a 9 €/m², mentre nelle case sale a 15 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Robecco sul Naviglio?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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