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Case in vendita a Albairate, Abbiatense

Abbiamo 82 case in vendita a Albairate, con prezzi che vanno da 50.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 261.364 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albairate

Prezzo medio 261.364 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 1.619 €/m² in media

Che cosa si vende

82 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,9%
    45 immobili
  • Case 43,9%
    36 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

81 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    7 immobili
  • 2 locali 11,1%
    9 immobili
  • 3 locali 37,0%
    30 immobili
  • 4 locali 21,0%
    17 immobili
  • 5+ locali 22,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

81 totali
  • 50.000–130.000 € 21,0%
    17 immobili
  • 135.000–215.000 € 22,2%
    18 immobili
  • 215.000–300.000 € 19,8%
    16 immobili
  • 300.000–345.000 € 18,5%
    15 immobili
  • 345.000–1.205.000 € 18,5%
    15 immobili

Fasce di superficie

79 totali
  • 30–90 m² 22,8%
    18 immobili
  • 90–110 m² 17,7%
    14 immobili
  • 110–150 m² 22,8%
    18 immobili
  • 150–240 m² 17,7%
    14 immobili
  • 240–590 m² 19,0%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 2.066 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Albairate l'offerta in vendita raggiunge i 82 immobili, suddivisi in 45 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 97 m² e 2.066 €/m², e le case sui 247 m² e 1.399 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albairate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Albairate significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albairate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Albairate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 3,3
Centro Centrale 1.275 5,5

Le case di Albairate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albairate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Albairate?

In media, il prezzo per comprare a Albairate è di 261.364 €, ovvero intorno ai 1.619 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 82 immobili: 45 appartamenti e 36 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albairate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale42 m²77.750 €
2 locali68 m²101.333 €
3 locali129 m²218.617 €
4 locali177 m²300.059 €
5 locali269 m²468.333 €

Quanto costa il metro quadro a Albairate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.619 €/m². Negli appartamenti sale a 2.066 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albairate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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