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Case in vendita a Albairate, Abbiatense

Abbiamo 126 case in vendita a Albairate, con prezzi che vanno da 50.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 264.350 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Albairate

Prezzo medio 264.350 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 152 m² per immobile
Prezzo al m² 1.757 €/m² in media

Che cosa si vende

126 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,1%
    72 immobili
  • Case 42,1%
    53 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

125 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 6,4%
    8 immobili
  • 2 locali 11,2%
    14 immobili
  • 3 locali 40,8%
    51 immobili
  • 4 locali 23,2%
    29 immobili
  • 5+ locali 18,4%
    23 immobili

Fasce di prezzo

125 totali
  • 50.000–160.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 160.000–215.000 € 20,0%
    25 immobili
  • 215.000–300.000 € 22,4%
    28 immobili
  • 300.000–345.000 € 17,6%
    22 immobili
  • 345.000–1.205.000 € 20,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

123 totali
  • 30–100 m² 22,8%
    28 immobili
  • 100–120 m² 24,4%
    30 immobili
  • 120–140 m² 15,4%
    19 immobili
  • 140–210 m² 18,7%
    23 immobili
  • 210–590 m² 18,7%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 2.204 €/m² 1.486 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Albairate l'offerta in vendita raggiunge i 126 immobili, suddivisi in 72 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 99 m² e 2.204 €/m², e le case sui 223 m² e 1.486 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Albairate — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile ad Albairate significa muoversi attorno a 1.250 €/m² in media, in una forbice tra 1.000 e 1.500 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 1.250 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.500 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Albairate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.225 1.000–1.450
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.175 1.000–1.350
2018 1.175 1.000–1.350
2017 1.225 1.100–1.350
2016 1.225 1.100–1.350
2015 1.200 1.100–1.300
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.325 1.200–1.450
2012 1.325 1.200–1.450
2011 1.375 1.250–1.500
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.275 1.100–1.450
2008 1.300 1.100–1.500
2007 1.300 1.100–1.500
2006 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona ad Albairate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.275 3,3
Centro Centrale 1.275 5,5

Le case di Albairate si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.000 e 1.500 €/m² (media 1.250). Ville e villini arrivano fino a 1.550 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 4,6 e 6,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Albairate, in cifre

Quanto costa in media comprare a Albairate?

In media, il prezzo per comprare a Albairate è di 264.350 €, ovvero intorno ai 1.757 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 126 immobili: 72 appartamenti e 53 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 50.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 152 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Albairate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale43 m²84.980 €
2 locali74 m²146.314 €
3 locali122 m²225.637 €
4 locali160 m²316.138 €
5 locali259 m²437.938 €
6 locali318 m²312.500 €

Quanto costa il metro quadro a Albairate?

Il prezzo medio si attesta sui 1.757 €/m². Negli appartamenti sale a 2.204 €/m², mentre nelle case scende a 1.486 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Albairate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

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