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Case in vendita a Cerano, Galliate, Trecate

Abbiamo 341 case in vendita a Cerano, con prezzi che vanno da 15.000 € a 800.000 €, e un prezzo medio di 107.923 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cerano

Prezzo medio 107.923 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 216 m² per immobile
Prezzo al m² 488 €/m² in media

Che cosa si vende

341 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    194 immobili
  • Case 43,1%
    147 immobili

Quanti locali

341 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 3,5%
    12 immobili
  • 2 locali 14,1%
    48 immobili
  • 3 locali 30,5%
    104 immobili
  • 4 locali 21,1%
    72 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    105 immobili

Fasce di prezzo

341 totali
  • 15.000–40.000 € 26,1%
    89 immobili
  • 40.000–70.000 € 19,6%
    67 immobili
  • 70.000–90.000 € 15,0%
    51 immobili
  • 90.000–160.000 € 19,4%
    66 immobili
  • 165.000–805.000 € 19,9%
    68 immobili

Fasce di superficie

335 totali
  • 0–90 m² 24,2%
    81 immobili
  • 90–110 m² 23,0%
    77 immobili
  • 110–130 m² 12,8%
    43 immobili
  • 130–250 m² 23,0%
    77 immobili
  • 250–8.610 m² 17,0%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 150 m² 301 m²
Prezzo al metro quadro 500 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cerano sono in vendita 341 immobili, di cui 194 sono appartamenti e 147 case, e gli appartamenti costituiscono il 57%. Le dimensioni medie si attestano sui 150 m² per gli appartamenti, con 500 €/m², contro 301 m² e 481 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cerano hanno una quotazione media di 1.069 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 820 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +37,9%.

Prezzo medio vendita 1.069 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +37,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 840–1.350
2024 1.043 800–1.300
2023 960 740–1.200
2022 877 670–1.100
2021 785 610–970
2020 787 610–960
2019 798 620–970
2018 778 650–890
2017 822 680–940
2016 872 720–1.000
2015 868 710–1.000
2014 838 690–970
2013 838 690–970
2012 848 700–980
2011 848 700–980
2010 848 700–980
2009 848 700–980
2008 848 700–980
2007 848 700–980
2006 793 650–920
2005 793 650–920
2004 793 650–920
Prezzi di vendita per zona a Cerano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.125 3,7
Semicentrale Semicentrale 1.085 3,6
Periferica Residenziale Periferica 1.045 3,5

Distinguendo per tipologia, a Cerano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 820 a 1.350 €/m² (media 1.069). Le economiche partono da 395 e arrivano a 610 €/m². Le ville raggiungono 1.450 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Cerano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cerano costa in media circa 107.923 €, ovvero intorno ai 488 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cerano?

Al momento ci sono 341 immobili disponibili: 194 appartamenti e 147 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cerano?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 216 m². Le case offrono più spazio, con circa 301 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 150 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale287 m²117.667 €
2 locali79 m²49.454 €
3 locali99 m²71.751 €
4 locali158 m²108.526 €
5 locali163 m²95.496 €
6 locali579 m²181.387 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cerano?

Il prezzo medio si attesta sui 488 €/m². Negli appartamenti sale a 500 €/m², mentre nelle case scende a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cerano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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