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Case in vendita a Mesero, Magentino

Comprare case a Mesero: 174 case con prezzi da 28.800 € a 800.000 € e un prezzo medio di 228.688 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Mesero

Prezzo medio 228.688 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.800–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 139 m² per immobile
Prezzo al m² 1.646 €/m² in media

Che cosa si vende

174 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    100 immobili
  • Case 42,5%
    74 immobili

Quanti locali

174 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 2,9%
    5 immobili
  • 2 locali 20,1%
    35 immobili
  • 3 locali 36,8%
    64 immobili
  • 4 locali 23,6%
    41 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

174 totali
  • 25.000–130.000 € 20,1%
    35 immobili
  • 130.000–195.000 € 21,3%
    37 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,7%
    36 immobili
  • 255.000–350.000 € 21,8%
    38 immobili
  • 350.000–805.000 € 16,1%
    28 immobili

Fasce di superficie

174 totali
  • 0–80 m² 21,8%
    38 immobili
  • 80–100 m² 18,4%
    32 immobili
  • 100–130 m² 20,1%
    35 immobili
  • 130–200 m² 21,3%
    37 immobili
  • 200–1.140 m² 18,4%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.754 €/m² 1.564 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Mesero comprende 174 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (57% del totale): 100 appartamenti e 74 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 1.754 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 185 m² e 1.564 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Mesero — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Mesero: il prezzo medio di vendita è di circa 1.275 €/m² e varia da 1.100 a 1.450 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +23,8%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +23,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Mesero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.300 1.150–1.450
2024 1.250 1.100–1.400
2023 1.250 1.100–1.400
2022 1.250 1.100–1.400
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.075 950–1.200
2018 1.075 950–1.200
2017 1.075 950–1.200
2016 1.100 950–1.250
2015 1.070 940–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.050 950–1.150
2012 1.175 1.100–1.250
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.115 930–1.300
2008 1.175 1.000–1.350
2007 1.125 950–1.300
2006 1.100 950–1.250
Prezzi di vendita per zona a Mesero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Centro Urbano Centrale 1.300 5,8
Monozonale - Centrale 1.050 3,3

Non tutte le case a Mesero hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.100 e 1.450 €/m² (media 1.275). Ville e villini possono toccare 1.350 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 1.850 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,7 a 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Mesero: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Mesero?

In media, il prezzo per comprare a Mesero è di 228.688 €, ovvero intorno ai 1.646 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Mesero?

L'offerta attuale si aggira sui 174 immobili: 100 appartamenti e 74 case.

Qual è la fascia di prezzo a Mesero?

Trovi da 28.800 € fino a 800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Mesero?

Di solito hanno intorno ai 139 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Mesero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²58.360 €
2 locali70 m²103.709 €
3 locali106 m²206.513 €
4 locali179 m²311.463 €
5 locali216 m²307.096 €
6 locali312 m²395.966 €

Quanto costa il metro quadro a Mesero?

Si aggira sui 1.646 €/m². Negli appartamenti sale a 1.754 €/m², mentre nelle case scende a 1.564 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Mesero?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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