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Case in vendita a Bernate Ticino, Castanese

Consulta 35 case in vendita a Bernate Ticino, con un prezzo medio di 258.581 € e una forbice di prezzi da 54.000 € a 950.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Bernate Ticino

Prezzo medio 258.581 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 185 m² per immobile
Prezzo al m² 1.395 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
49% case
  • Appartamenti 40,0%
    14 immobili
  • Case 48,6%
    17 immobili
  • Altre tipologie 11,4%
    4 immobili

Quanti locali

31 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 3,2%
    1 immobili
  • 2 locali 16,1%
    5 immobili
  • 3 locali 38,7%
    12 immobili
  • 4 locali 16,1%
    5 immobili
  • 5+ locali 25,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 50.000–125.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 135.000–200.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 210.000–295.000 € 19,4%
    6 immobili
  • 300.000–360.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 365.000–955.000 € 16,1%
    5 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 20–80 m² 22,6%
    7 immobili
  • 80–140 m² 25,8%
    8 immobili
  • 140–170 m² 19,4%
    6 immobili
  • 170–230 m² 12,9%
    4 immobili
  • 270–1.010 m² 19,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 1.973 €/m² 1.205 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bernate Ticino conta 35 immobili, di cui 17 sono case e 14 appartamenti e 4 altre tipologie: il 55% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 254 m² con un prezzo medio di 1.205 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.973 €/m².

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bernate Ticino — quotazioni OMI (€/m²)

A Bernate Ticino il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.200 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.400 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +14,3%.

Prezzo medio vendita 1.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +14,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bernate Ticino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.000–1.400
2024 1.175 1.000–1.350
2023 1.050 900–1.200
2022 1.050 900–1.200
2021 1.050 900–1.200
2020 1.050 900–1.200
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.100 900–1.300
2013 1.190 980–1.400
2012 1.190 980–1.400
2011 1.190 980–1.400
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.200 1.000–1.400
Prezzi di vendita per zona a Bernate Ticino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.200 4,8
Centro Urbano Centrale 1.190 3,6

Le quotazioni di Bernate Ticino cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.400 €/m² (media 1.200). Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.950 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 4,0 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Bernate Ticino

Quanto costa in media comprare a Bernate Ticino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Bernate Ticino costa in media circa 258.581 €, ovvero intorno ai 1.395 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 17 case e 14 appartamenti e 4 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 950.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 185 m². Le case offrono più spazio, con circa 254 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Bernate Ticino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²108.200 €
3 locali130 m²227.667 €
4 locali147 m²238.800 €
5 locali428 m²509.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Bernate Ticino?

In media, è intorno ai 1.395 €/m². Negli appartamenti sale a 1.973 €/m², mentre nelle case scende a 1.205 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Bernate Ticino?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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