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Case in vendita a Marcallo con Casone, Magentino

Abbiamo 78 case in vendita a Marcallo con Casone, con prezzi che vanno da 48.000 € a 2.600.000 €, e un prezzo medio di 264.825 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marcallo con Casone

Prezzo medio 264.825 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–2.600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 1.640 €/m² in media

Che cosa si vende

78 totali
65% appartamenti
  • Appartamenti 65,4%
    51 immobili
  • Case 34,6%
    27 immobili

Quanti locali

78 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 7,7%
    6 immobili
  • 2 locali 19,2%
    15 immobili
  • 3 locali 37,2%
    29 immobili
  • 4 locali 25,6%
    20 immobili
  • 5+ locali 10,3%
    8 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 45.000–130.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,2%
    15 immobili
  • 190.000–265.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 265.000–335.000 € 17,9%
    14 immobili
  • 335.000–2.605.000 € 19,2%
    15 immobili

Fasce di superficie

77 totali
  • 30–80 m² 22,1%
    17 immobili
  • 80–110 m² 19,5%
    15 immobili
  • 110–140 m² 23,4%
    18 immobili
  • 140–190 m² 15,6%
    12 immobili
  • 190–1.290 m² 19,5%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 272 m²
Prezzo al metro quadro 2.037 €/m² 1.364 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Marcallo con Casone l'offerta in vendita raggiunge i 78 immobili, suddivisi in 51 appartamenti e 27 case; gli appartamenti dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 102 m² e 2.037 €/m², e le case sui 272 m² e 1.364 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marcallo con Casone — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Marcallo con Casone: il prezzo medio di vendita è di circa 1.300 €/m² e varia da 950 a 1.550 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marcallo con Casone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.317 950–1.550
2024 1.283 950–1.500
2023 1.283 950–1.500
2022 1.225 950–1.500
2021 1.233 950–1.500
2020 1.242 950–1.500
2019 1.242 950–1.500
2018 1.233 1.000–1.500
2017 1.233 1.000–1.500
2016 1.250 1.000–1.500
2015 1.232 990–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.350 1.200–1.500
2010 1.350 1.200–1.500
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.400 1.200–1.600
2007 1.400 1.200–1.600
2006 1.300 1.150–1.450
Prezzi di vendita per zona a Marcallo con Casone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 1.375 6,0
Monozonale - Centrale 1.350 4,3
Zona Rurale Rurale 1.350 4,4
Casone Suburbana 1.225 4,5

Sul mercato di Marcallo con Casone la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 950 a 1.550 €/m² (media 1.300). Le ville e i villini arrivano a 1.650 €/m². In ottimo stato si raggiungono 2.100 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marcallo con Casone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Marcallo con Casone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marcallo con Casone costa in media circa 264.825 €, ovvero intorno ai 1.640 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marcallo con Casone?

L'offerta attuale si aggira sui 78 immobili: 51 appartamenti e 27 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marcallo con Casone?

L'offerta parte intorno ai 48.000 € e arriva fino ai 2.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marcallo con Casone?

La superficie media si aggira sui 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 272 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marcallo con Casone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²111.177 €
3 locali124 m²240.819 €
4 locali157 m²277.399 €
5 locali219 m²325.750 €

Quanto costa il metro quadro a Marcallo con Casone?

Il prezzo medio si attesta sui 1.640 €/m². Negli appartamenti sale a 2.037 €/m², mentre nelle case scende a 1.364 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Marcallo con Casone?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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