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Case in vendita a Riardo, Monti Trebulani

Abbiamo 148 case in vendita a Riardo, con prezzi che vanno da 40.000 € a 168.000 €, e un prezzo medio di 97.143 €.

141 proprietà in vendita vicino a Riardo

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riardo

Prezzo medio 97.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–168.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 110.000–115.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 165.000–170.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–70 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 120–210 m² 42,9%
    3 immobili
  • 300–310 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 155 m²
Prezzo al metro quadro 333 €/m² 688 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Riardo sono in vendita 148 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 155 m² per le case, con 688 €/m², contro 120 m² e 333 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 9 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riardo — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Riardo: il prezzo medio di vendita è di circa 700 €/m² e varia da 600 a 800 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 700 600–800
2024 700 600–800
2023 700 600–800
2022 700 600–800
2021 700 600–800
2020 700 600–800
2019 700 600–800
2018 700 600–800
2017 700 600–800
2016 700 600–800
2015 700 600–800
2014 700 600–800
2013 838 650–1.050
2012 838 650–1.050
2011 594 475–710
2010 625 500–750
2009 625 500–750
2008 625 500–750
2007 625 500–750
2006 625 500–750
2005 525 450–600
2004 465 410–520
Prezzi di vendita per zona a Riardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 875 2,3
Centro Storico Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 700 2,4

Le quotazioni di Riardo cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 600 a 800 €/m² (media 700). Le economiche partono da 450 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,0 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riardo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Riardo?

Comprare una casa a Riardo costa in media circa 97.143 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Riardo?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 141 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Riardo?

Trovi da 40.000 € fino a 168.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riardo?

In media si aggirano sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 155 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m².

Quanto costa il metro quadro a Riardo?

In media, è intorno ai 648 €/m². Negli appartamenti scende a 333 €/m², mentre nelle case sale a 688 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Riardo?

Il re del mercato è la casa di due locali. Seguono la casa di nove locali e la casa di cinque locali.

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