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Case in vendita a Pietravairano, Monti Trebulani

Abbiamo 36 case in vendita a Pietravairano, con prezzi che vanno da 35.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 137.882 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietravairano

Prezzo medio 137.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 251 m² per immobile
Prezzo al m² 548 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 22,2%
    8 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili
  • Altre tipologie 5,6%
    2 immobili

Quanti locali

34 totali
85% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    1 immobili
  • 4 locali 11,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 85,3%
    29 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 35.000–55.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 70.000–100.000 € 26,5%
    9 immobili
  • 105.000–120.000 € 11,8%
    4 immobili
  • 120.000–215.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 225.000–405.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 80–160 m² 32,4%
    11 immobili
  • 180–210 m² 14,7%
    5 immobili
  • 230–270 m² 17,6%
    6 immobili
  • 300–410 m² 32,4%
    11 immobili
  • 520–530 m² 2,9%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 284 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 275 €/m² 647 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Pietravairano sono in vendita 36 immobili, di cui 26 sono case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie, e le case costituiscono il 76%. Le dimensioni medie si attestano sui 241 m² per le case, con 647 €/m², contro 284 m² e 275 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietravairano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pietravairano significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietravairano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 715 620–810
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 750 650–850
2006 750 650–850
2005 750 650–850
2004 465 410–520
Prezzi di vendita per zona a Pietravairano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 675 1,8
Centro Storico Centrale 625 1,6

A Pietravairano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 800 €/m² (media 650). Le tipologie economiche restano tra 400 e 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietravairano

Che budget serve per comprare a Pietravairano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietravairano costa in media circa 137.882 €, ovvero intorno ai 548 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 36 immobili disponibili: 26 case e 8 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pietravairano?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietravairano?

La superficie media si aggira sui 251 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 284 m², mentre le case restano intorno ai 241 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietravairano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali154 m²197.250 €
5 locali179 m²87.143 €
6 locali290 m²97.845 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietravairano?

Si aggira sui 548 €/m². Negli appartamenti scende a 275 €/m², mentre nelle case sale a 647 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietravairano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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