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Case in vendita a Pietravairano, Monti Trebulani

Abbiamo 101 case in vendita a Pietravairano, con prezzi che vanno da 35.000 € a 400.000 €, e un prezzo medio di 176.857 €.

80 proprietà in vendita vicino a Pietravairano

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Pietravairano

Prezzo medio 176.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 233 m² per immobile
Prezzo al m² 760 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
90% case
  • Appartamenti 9,5%
    2 immobili
  • Case 90,5%
    19 immobili

Quanti locali

21 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,2%
    16 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 35.000–55.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 70.000–110.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 135.000–185.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 210.000–315.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 360.000–405.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 80–160 m² 33,3%
    7 immobili
  • 200–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 230–270 m² 23,8%
    5 immobili
  • 300–310 m² 4,8%
    1 immobili
  • 350–410 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 145 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 293 €/m² 790 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Pietravairano sono in vendita 101 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 242 m² per le case, con 790 €/m², contro 145 m² e 293 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietravairano — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pietravairano significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 500 e 800 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–800 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietravairano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 500–800
2024 650 500–800
2023 650 500–800
2022 650 500–800
2021 650 500–800
2020 650 500–800
2019 650 500–800
2018 650 500–800
2017 650 500–800
2016 650 500–800
2015 650 500–800
2014 650 500–800
2013 800 650–950
2012 800 650–950
2011 715 620–810
2010 750 650–850
2009 750 650–850
2008 750 650–850
2007 750 650–850
2006 750 650–850
2005 750 650–850
2004 465 410–520
Prezzi di vendita per zona a Pietravairano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 800 2,0
Centro Urbano Centrale 675 1,8
Centro Storico Centrale 625 1,6

A Pietravairano il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 800 €/m² (media 650). Le tipologie economiche restano tra 400 e 550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietravairano

Che budget serve per comprare a Pietravairano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pietravairano costa in media circa 176.857 €, ovvero intorno ai 760 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 101 immobili disponibili: 19 case e 2 appartamenti e 80 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pietravairano?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 400.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietravairano?

La superficie media si aggira sui 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 145 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietravairano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali179 m²257.500 €
5 locali203 m²116.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pietravairano?

Si aggira sui 760 €/m². Negli appartamenti scende a 293 €/m², mentre nelle case sale a 790 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Pietravairano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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