Case in vendita a Roccaromana, Monti Trebulani

Abbiamo 73 case in vendita a Roccaromana, con prezzi che vanno da 40.000 € a 250.000 €, e un prezzo medio di 116.857 €.

66 proprietà in vendita vicino a Roccaromana

Prezzo medio 116.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 353 m² per immobile
Prezzo al m² 268 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% case
  • Appartamenti 28,6%
    2 immobili
  • Case 71,4%
    5 immobili

Quanti locali

7 totali
71% 5+ locali
  • 1 locale 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    5 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 40.000–55.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 65.000–115.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 250.000–255.000 € 28,6%
    2 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 200–250 m² 66,7%
    4 immobili
  • 300–310 m² 16,7%
    1 immobili
  • 900–910 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 900 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 278 €/m² 261 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Roccaromana sono in vendita 73 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 244 m² per le case, con 261 €/m², contro 900 m² e 278 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 7 e 8 locali.

A Roccaromana acquistare casa costa in media circa 588 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 450 a 750 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 588 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccaromana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 588 450–750
2024 588 450–750
2023 588 450–750
2022 588 450–750
2021 588 450–750
2020 588 450–750
2019 588 450–750
2018 588 450–750
2017 588 450–750
2016 588 450–750
2015 588 450–750
2014 625 500–750
2013 713 540–900
2012 713 540–900
2011 488 380–620
2010 513 400–650
2009 513 400–650
2008 513 400–650
2007 513 400–650
2006 513 400–650
2005 380 350–410
2004 380 350–410
Prezzi di vendita per zona a Roccaromana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di S. Croce E Statigliano Periferica 750 1,9
Via Municipio, Roma, Ponte Centrale 675 1,6
Statigliano Suburbana 625 1,8
Centro Storico E S. Croce Centrale 550 1,7

Guardando alle categorie immobiliari di Roccaromana, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 450 a 750 €/m² (media 588). Le economiche scendono fino a 350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Roccaromana?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roccaromana costa in media circa 116.857 €, ovvero intorno ai 268 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccaromana?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 5 case e 2 appartamenti e 66 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roccaromana?

Trovi da 40.000 € fino a 250.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 353 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 900 m², mentre le case restano intorno ai 244 m².

Quanto costa il metro quadro a Roccaromana?

Il prezzo medio si attesta sui 268 €/m². Negli appartamenti sale a 278 €/m², mentre nelle case scende a 261 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roccaromana?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di otto locali.