1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta
  4. Monte Santa Croce
  5. Marzano Appio

Case in vendita a Marzano Appio, Monte Santa Croce

Trova 24 case in vendita a Marzano Appio. I prezzi vanno da 18.000 € fino a 1.000.000 €, con un valore medio di 115.583 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Marzano Appio

Prezzo medio 115.583 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–1.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 253 m² per immobile
Prezzo al m² 457 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    2 immobili
  • Case 91,7%
    22 immobili

Quanti locali

24 totali
83% 5+ locali
  • 3 locali 4,2%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 83,3%
    20 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 15.000–40.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 40.000–50.000 € 16,7%
    4 immobili
  • 50.000–85.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 95.000–120.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 140.000–1.005.000 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 70–140 m² 25,0%
    6 immobili
  • 150–170 m² 20,8%
    5 immobili
  • 180–210 m² 20,8%
    5 immobili
  • 230–310 m² 25,0%
    6 immobili
  • 600–1.510 m² 8,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 572 €/m² 454 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Marzano Appio sono in vendita 24 immobili, di cui 22 sono case e 2 appartamenti, e le case costituiscono il 92%. Le dimensioni medie si attestano sui 270 m² per le case, con 454 €/m², contro 73 m² e 572 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 7 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marzano Appio — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Marzano Appio si attesta su 575 €/m², in un intervallo che va da 400 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,7%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni -2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marzano Appio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 567 400–700
2024 583 400–750
2023 583 400–750
2022 583 400–750
2021 583 400–750
2020 583 400–750
2019 583 400–750
2018 583 400–750
2017 583 400–750
2016 583 400–750
2015 583 400–750
2014 625 500–750
2013 693 540–900
2012 693 540–900
2011 781 570–1.050
2010 819 600–1.100
2009 819 600–1.100
2008 819 600–1.100
2007 763 600–1.100
2006 651 480–960
2005 597 440–800
2004 417 310–540
Prezzi di vendita per zona a Marzano Appio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 750 1,9
Caranci Suburbana 680 1,8
Frazioni Di Ameglio E Campagnola Suburbana 670 1,8
Frazioni Di Tuorocasale - Tuorofunaro - Caranci - Terracorpo Suburbana 670 1,8
Frazione Campagnola Suburbana 600 1,8
Frazione Ameglio Suburbana 600 1,8
Centro Urbano Centrale 500 1,5

Non tutte le case a Marzano Appio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 750 €/m² (media 575). Le economiche restano più in basso, da 300 a 500 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Marzano Appio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Marzano Appio?

In media, il prezzo per comprare a Marzano Appio è di 115.583 €, ovvero intorno ai 457 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Marzano Appio?

Al momento ci sono 24 immobili disponibili: 22 case e 2 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Marzano Appio?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 1.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marzano Appio?

La superficie media si aggira sui 253 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marzano Appio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali162 m²72.600 €
6 locali203 m²105.750 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 457 €/m². Negli appartamenti sale a 572 €/m², mentre nelle case scende a 454 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Marzano Appio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Marzano Appio

Vicino a Marzano Appio
Case in vendita Caianello Case in vendita Tora e Piccilli Case in vendita Conca della Campania Case in vendita Presenzano Case in vendita Roccamonfina Case in vendita Teano Case in vendita Vairano Patenora Case in vendita Riardo Case in vendita Sesto Campano Case in vendita Galluccio Case in vendita Mignano Monte Lungo Case in vendita Pratella Case in vendita Rocchetta e Croce Case in vendita Pietravairano Case in vendita Pietramelara
Marzano Appio - Zona
Case in vendita a Ameglio Case in vendita a Campagnola Case in vendita a Grottola Case in vendita a Tuorocasale
Ricerche correlate
Case in vendita Marzano Appio, Monte Santa Croce Case in affitto Marzano Appio, Monte Santa Croce