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Case in vendita a Riace, Limina, Allaro

Abbiamo 40 case in vendita a Riace, con prezzi che vanno da 15.000 € a 350.000 €, e un prezzo medio di 74.678 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Riace

Prezzo medio 74.678 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 94 m² per immobile
Prezzo al m² 797 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    30 immobili
  • Case 25,0%
    10 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 7,5%
    3 immobili
  • 2 locali 30,0%
    12 immobili
  • 3 locali 35,0%
    14 immobili
  • 4 locali 12,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 15,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–40.000 € 42,5%
    17 immobili
  • 40.000–70.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 95.000–355.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 0–60 m² 30,0%
    12 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 15,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 20,0%
    8 immobili
  • 120–610 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 142 m²
Prezzo al metro quadro 741 €/m² 889 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Riace l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 30 appartamenti e 10 case; gli appartamenti dominano con il 75%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 78 m² e 741 €/m², e le case sui 142 m² e 889 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riace — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Riace? In media circa 485 €/m², con quotazioni comprese tra 340 e 660 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 8 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,6%.

Prezzo medio vendita 485 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 340–660 €/m²
Variazione 5 anni +5,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 489 345–660
2024 482 340–650
2023 475 335–640
2022 475 335–640
2021 476 335–640
2020 463 325–620
2019 474 335–640
2018 466 330–630
2017 479 340–650
2016 504 360–680
2015 511 365–690
2014 511 365–690
2013 487 320–690
2012 487 320–690
2011 485 320–690
2010 485 320–690
2009 485 320–690
2008 485 320–690
2007 485 320–690
2006 440 290–630
2005 440 290–630
2004 440 290–630
Prezzi di vendita per zona a Riace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Piazza Vittorio Emanuele, Via S.anna, Via Carmine, Via Spirito Santo. Centrale 553 1,7
Zona Marina - S.s. 106, Loc. Jarmini, Agranci, Perruccio, Prescopio. Centrale 535 2,2
Riace Marina E Fascia Costiera Suburbana 525 1,7
Strada Provinciale Per Camini, Loc. Palazza E Cocca. Periferica 470 1,5
Zona Agricola Interna Limitrofa Alla Zona B2. Suburbana 438 1,7
Strada Provinciale Per Camini, Loc. Palazza E Cocca. Semicentrale 435 1,8
Localita` Pipedo, Guardia E Rimanente Territorio In Zone Rurali Rurale 408 1,4
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 390 1,5

A Riace il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 340 e arrivano a 660 €/m² (media 485). Le tipologie economiche restano tra 285 e 630 €/m². Ville e villini toccano 750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Riace, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Riace?

In media, il prezzo per comprare a Riace è di 74.678 €, ovvero intorno ai 797 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Riace?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 30 appartamenti e 10 case.

Qual è la fascia di prezzo a Riace?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Riace?

In media si aggirano sui 94 m². Le case offrono più spazio, con circa 142 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Riace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²65.000 €
3 locali77 m²36.860 €
4 locali90 m²45.182 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Riace?

Si aggira sui 797 €/m². Negli appartamenti scende a 741 €/m², mentre nelle case sale a 889 €/m².

Che cosa si vende di più a Riace?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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