1. Inizio
  2. Calabria
  3. Reggio di Calabria
  4. Limina, Allaro
  5. Gioiosa Ionica

Case in vendita a Gioiosa Ionica, Limina, Allaro

Trova il tuo immobile a Gioiosa Ionica: 135 case in vendita con prezzi da 5.500 € a 650.000 € e una media di 81.940 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Gioiosa Ionica

Prezzo medio 81.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.500–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 118 m² per immobile
Prezzo al m² 697 €/m² in media

Che cosa si vende

135 totali
67% case
  • Appartamenti 22,2%
    30 immobili
  • Case 67,4%
    91 immobili
  • Altre tipologie 10,4%
    14 immobili

Quanti locali

121 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 5,8%
    7 immobili
  • 2 locali 39,7%
    48 immobili
  • 3 locali 16,5%
    20 immobili
  • 4 locali 30,6%
    37 immobili
  • 5+ locali 7,4%
    9 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 5.000–30.000 € 28,1%
    34 immobili
  • 30.000–40.000 € 13,2%
    16 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 60.000–100.000 € 23,1%
    28 immobili
  • 100.000–655.000 € 16,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 20–100 m² 41,3%
    50 immobili
  • 100–110 m² 19,0%
    23 immobili
  • 110–140 m² 21,5%
    26 immobili
  • 150–410 m² 18,2%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 117 m² 118 m²
Prezzo al metro quadro 686 €/m² 700 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Gioiosa Ionica sono in vendita 135 immobili, di cui 91 sono case e 30 appartamenti e 14 altre tipologie, e le case costituiscono il 75%. Le dimensioni medie si attestano sui 118 m² per le case, con 700 €/m², contro 117 m² e 686 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gioiosa Ionica — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Gioiosa Ionica si attesta su 589 €/m², in un intervallo che va da 445 a 770 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +9,2%.

Prezzo medio vendita 589 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–770 €/m²
Variazione 5 anni +9,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gioiosa Ionica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 450–770
2024 585 445–760
2023 577 440–750
2022 559 425–730
2021 568 435–740
2020 543 415–710
2019 552 425–720
2018 532 410–690
2017 542 420–700
2016 570 440–740
2015 588 455–760
2014 588 455–760
2013 518 340–760
2012 493 325–720
2011 493 325–720
2010 493 325–720
2009 493 325–720
2008 447 295–650
2007 447 295–650
2006 407 270–590
2005 407 270–590
2004 407 270–590
Prezzi di vendita per zona a Gioiosa Ionica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza V. Veneto - Largo S. Nicola - Via Bel Castero - Corso F.m. Pellicano - Largo Palestra - Via Campanella. Centrale 650 2,1
Viale Delle Rimembranze - Rione Librandi E Maddamalena - Via N. Ieraci (Ss. 281) - Loc. Cancello E Abate Cola. Semicentrale 575 2,0
Loc. Merulli - S. Agata - Misogona. Periferica 555 1,9
Sparsi Nuclei Rurali - Loc. Annunziata, Petrara, Bernagallo, Francese, Giardinazzo, Cundercuri, Ponzio. Suburbana 493 1,6
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 425 1,3
Terreno Agricolo In Loc. Pantalogna. Suburbana 425 1,4
Contrada Prisdarello Erimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 398 1,3

A Gioiosa Ionica le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 445 a 770 €/m² (media 589). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 660 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 840 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,5 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gioiosa Ionica: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Gioiosa Ionica?

Comprare una casa a Gioiosa Ionica costa in media circa 81.940 €, ovvero intorno ai 697 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 135 immobili disponibili: 91 case e 30 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Gioiosa Ionica?

L'offerta parte intorno ai 5.500 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 118 m². Le case offrono più spazio, con circa 118 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 117 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gioiosa Ionica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali91 m²29.327 €
3 locali103 m²75.800 €
4 locali143 m²113.000 €
6 locali266 m²361.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Gioiosa Ionica?

In media, è intorno ai 697 €/m². Negli appartamenti scende a 686 €/m², mentre nelle case sale a 700 €/m².

Che cosa si vende di più a Gioiosa Ionica?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Gioiosa Ionica

Vicino a Gioiosa Ionica
Case in vendita Marina di Gioiosa Ionica Case in vendita Grotteria Case in vendita Martone Case in vendita San Giovanni di Gerace Case in vendita Roccella Ionica Case in vendita Siderno Case in vendita Caulonia Case in vendita Agnana Calabra Case in vendita Nardodipace Case in vendita Mammola Case in vendita Fabrizia Case in vendita Placanica Case in vendita Gerace Case in vendita Canolo Case in vendita Locri
Ricerche correlate
Case in vendita Gioiosa Ionica, Limina, Allaro Case in affitto Gioiosa Ionica, Limina, Allaro