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Case in vendita a Isca sullo Ionio, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 37 case in vendita a Isca sullo Ionio: prezzi da 47.370 € a 240.000 €, con una media di 78.475 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Isca sullo Ionio

Prezzo medio 78.475 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.370–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 105 m² per immobile
Prezzo al m² 746 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 67,6%
    25 immobili
  • Case 32,4%
    12 immobili

Quanti locali

37 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 27,0%
    10 immobili
  • 4 locali 8,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–55.000 € 43,2%
    16 immobili
  • 55.000–75.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 75.000–115.000 € 29,7%
    11 immobili
  • 120.000–245.000 € 8,1%
    3 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 50–70 m² 56,8%
    21 immobili
  • 70–80 m² 8,1%
    3 immobili
  • 90–110 m² 21,6%
    8 immobili
  • 110–810 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 798 €/m² 699 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Isca sullo Ionio sono in vendita 37 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 12 case, e gli appartamenti costituiscono il 68%. Le dimensioni medie si attestano sui 74 m² per gli appartamenti, con 798 €/m², contro 171 m² e 699 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isca sullo Ionio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Isca sullo Ionio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 654 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,3%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–890 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isca sullo Ionio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 500–890
2024 657 500–880
2023 728 550–900
2022 728 550–900
2021 728 550–900
2020 728 550–900
2019 728 550–900
2018 728 550–900
2017 728 550–900
2016 728 550–900
2015 728 550–900
2014 728 550–900
2013 728 550–900
2012 728 550–900
2011 728 550–900
2010 728 550–900
2009 728 550–900
2008 728 550–900
2007 715 550–880
2006 600 500–700
2005 600 500–700
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Isca sullo Ionio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 850 3,2
Fascia Litoranea Suburbana 840 3,3
Capoluogo Centrale 605 2,3
Centro Urbano Centrale 590 2,4
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Zona Rurale Rurale 550 —
Zona Rurale E Zona Produttiva Rurale 550 —

Per inquadrare il mercato di Isca sullo Ionio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 890 €/m² (media 654). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Isca sullo Ionio

Che budget serve per comprare a Isca sullo Ionio?

In media, il prezzo per comprare a Isca sullo Ionio è di 78.475 €, ovvero intorno ai 746 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Isca sullo Ionio?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 25 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 47.370 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 105 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isca sullo Ionio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali83 m²99.800 €
5 locali70 m²54.299 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Isca sullo Ionio?

In media, è intorno ai 746 €/m². Negli appartamenti sale a 798 €/m², mentre nelle case scende a 699 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Isca sullo Ionio?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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