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Case in vendita a Isca sullo Ionio, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 57 case in vendita a Isca sullo Ionio: prezzi da 47.370 € a 240.000 €, con una media di 72.171 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Isca sullo Ionio

Prezzo medio 72.171 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 47.370–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 742 €/m² in media

Che cosa si vende

57 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    36 immobili
  • Case 36,8%
    21 immobili

Quanti locali

57 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    4 immobili
  • 2 locali 1,8%
    1 immobili
  • 3 locali 26,3%
    15 immobili
  • 4 locali 7,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 57,9%
    33 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 45.000–55.000 € 54,4%
    31 immobili
  • 55.000–60.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 60.000–95.000 € 14,0%
    8 immobili
  • 100.000–245.000 € 17,5%
    10 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 50–70 m² 52,6%
    30 immobili
  • 70–100 m² 31,6%
    18 immobili
  • 100–810 m² 15,8%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 140 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Isca sullo Ionio sono in vendita 57 immobili, di cui 36 sono appartamenti e 21 case, e gli appartamenti costituiscono il 63%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 785 €/m², contro 140 m² e 704 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Isca sullo Ionio — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Isca sullo Ionio il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 654 €/m², con minimi intorno a 495 e massimi fino a 890 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -9,3%.

Prezzo medio vendita 654 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–890 €/m²
Variazione 5 anni -9,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Isca sullo Ionio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 660 500–890
2024 657 500–880
2023 728 550–900
2022 728 550–900
2021 728 550–900
2020 728 550–900
2019 728 550–900
2018 728 550–900
2017 728 550–900
2016 728 550–900
2015 728 550–900
2014 728 550–900
2013 728 550–900
2012 728 550–900
2011 728 550–900
2010 728 550–900
2009 728 550–900
2008 728 550–900
2007 715 550–880
2006 600 500–700
2005 600 500–700
2004 395 320–470
Prezzi di vendita per zona a Isca sullo Ionio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Periferica 850 3,2
Fascia Litoranea Suburbana 840 3,3
Capoluogo Centrale 605 2,3
Centro Urbano Centrale 590 2,4
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 550 —
Zona Rurale Rurale 550 —
Zona Rurale E Zona Produttiva Rurale 550 —

Per inquadrare il mercato di Isca sullo Ionio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 495 e 890 €/m² (media 654). Le economiche partono da 490 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Isca sullo Ionio

Che budget serve per comprare a Isca sullo Ionio?

In media, il prezzo per comprare a Isca sullo Ionio è di 72.171 €, ovvero intorno ai 742 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Isca sullo Ionio?

In questo momento puoi scegliere tra 57 immobili: 36 appartamenti e 21 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 47.370 € fino a 240.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 140 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Isca sullo Ionio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²84.268 €
4 locali105 m²65.883 €
5 locali69 m²53.493 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Isca sullo Ionio?

In media, è intorno ai 742 €/m². Negli appartamenti sale a 785 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Isca sullo Ionio?

L'opzione regina è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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