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Case in vendita a Caulonia, Limina, Allaro

Comprare case a Caulonia: 65 case con prezzi da 12.680 € a 260.290 € e un prezzo medio di 126.180 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caulonia

Prezzo medio 126.180 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.680–260.290 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 790 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 83,1%
    54 immobili
  • Case 16,9%
    11 immobili

Quanti locali

65 totali
62% 5+ locali
  • 1 locale 4,6%
    3 immobili
  • 2 locali 9,2%
    6 immobili
  • 3 locali 24,6%
    16 immobili
  • 5+ locali 61,5%
    40 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 10.000–100.000 € 49,2%
    32 immobili
  • 115.000–140.000 € 15,4%
    10 immobili
  • 145.000–155.000 € 15,4%
    10 immobili
  • 155.000–265.000 € 20,0%
    13 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 40–100 m² 27,7%
    18 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    13 immobili
  • 110–170 m² 13,8%
    9 immobili
  • 180–260 m² 32,3%
    21 immobili
  • 400–550 m² 6,2%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 269 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 671 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Caulonia l'offerta in vendita raggiunge i 65 immobili, suddivisi in 54 appartamenti e 11 case; gli appartamenti dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 137 m² e 838 €/m², e le case sui 269 m² e 671 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Caulonia — quotazioni OMI (€/m²)

A Caulonia acquistare casa costa in media circa 641 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 910 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.

Prezzo medio vendita 641 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–910 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caulonia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 647 440–910
2024 635 430–890
2023 615 415–860
2022 614 415–860
2021 614 415–860
2020 595 400–840
2019 607 410–850
2018 584 395–820
2017 598 400–840
2016 628 420–880
2015 640 430–900
2014 640 430–900
2013 609 405–900
2012 609 405–900
2011 609 405–900
2010 609 405–900
2009 609 405–900
2008 609 405–900
2007 609 405–900
2006 553 370–820
2005 526 350–780
2004 526 350–780
Prezzi di vendita per zona a Caulonia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Caulonia Marina E Zone Limitrofe Urbanizzate Suburbana 765 2,7
Centrale Marina - Caulonia Marina Loc. Allaro. Centrale 755 3,0
Zona Turistica Marina Loc. Marmore A Mare. Semicentrale 755 3,0
Centro Storico Caulonia Superiore. Centrale 630 2,0
Zona Artigianale, Loc. Marmore Collinare, Loc. Amusa, Loc. Canni. Periferica 630 2,5
Espansione Turistica Loc. Aguglia Marina. Periferica 630 2,5
Zona Rurale Fascia Costiera Con Nuclei Abitati - Fraz. Foca Rurale 598 2,3
Zona Rurale - Fraz. S. Nicola - Villaggio Ziia Rurale 598 2,3
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 565 2,4
Fraz. Foca, Loc. Pirozzo, Eternita, Ferrantello. Periferica 560 2,2
Zona Espansione Residenziale Centro Urbano Caulonia Superiore Periferica 545 2,1
Zona Di Espansione Caulonia Superiore Loc. Caldarone, Vitarva, Parma. Semicentrale 535 2,3
Loc. Aguglia Interna, S.s.106 Confine Comunale Nord. Periferica 535 2,3
Loc. Marano E Camillari. Periferica 493 2,1

Le quotazioni di Caulonia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 910 €/m² (media 641). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Caulonia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Caulonia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caulonia costa in media circa 126.180 €, ovvero intorno ai 790 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Caulonia?

In questo momento puoi scegliere tra 65 immobili: 54 appartamenti e 11 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.680 € fino a 260.290 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Caulonia?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 269 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caulonia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²114.450 €
3 locali108 m²113.998 €
5 locali200 m²151.480 €
6 locali194 m²116.800 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 790 €/m². Negli appartamenti sale a 838 €/m², mentre nelle case scende a 671 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caulonia?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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