Comprare case a Caulonia: 50 case con prezzi da 12.680 € a 260.290 € e un prezzo medio di 124.273 €.
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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Caulonia
Prezzo medio124.273 €prezzo di vendita
Fascia di prezzo12.680–260.290 €dal minimo al massimo
Superficie media160 m²per immobile
Prezzo al m²779 €/m²in media
Che cosa si vende
50 totali
84%appartamenti
Appartamenti84,0%
42 immobili
Case16,0%
8 immobili
Quanti locali
50 totali
60%5+ locali
1 locale4,0%
2 immobili
2 locali8,0%
4 immobili
3 locali28,0%
14 immobili
5+ locali60,0%
30 immobili
Fasce di prezzo
50 totali
10.000–90.000 €20,0%
10 immobili
90.000–100.000 €30,0%
15 immobili
115.000–140.000 €18,0%
9 immobili
145.000–155.000 €12,0%
6 immobili
155.000–265.000 €20,0%
10 immobili
Fasce di superficie
50 totali
40–100 m²26,0%
13 immobili
100–110 m²22,0%
11 immobili
110–170 m²14,0%
7 immobili
180–240 m²18,0%
9 immobili
250–550 m²20,0%
10 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
136 m²
282 m²
Prezzo al metro quadro
846 €/m²
609 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a giugno 2026
A Caulonia l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 42 appartamenti e 8 case; gli appartamenti dominano con il 84%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 136 m² e 846 €/m², e le case sui 282 m² e 609 €/m².
Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 6 locali.
Prezzi di vendita degli immobili a Caulonia — quotazioni OMI (€/m²)
A Caulonia acquistare casa costa in media circa 641 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 430 a 910 €/m² sulle 14 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.
Prezzo medio vendita641 €/m²media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo430–910€/m²
Variazione 5 anni+8,7%vendita €/m²
Variazione 10 anni+1,1%vendita €/m²
Affitto medio2,2 €/m²al mese
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Caulonia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Vendita media (€/m²)
Fascia (€/m²)
2025
647
440–910
2024
635
430–890
2023
615
415–860
2022
614
415–860
2021
614
415–860
2020
595
400–840
2019
607
410–850
2018
584
395–820
2017
598
400–840
2016
628
420–880
2015
640
430–900
2014
640
430–900
2013
609
405–900
2012
609
405–900
2011
609
405–900
2010
609
405–900
2009
609
405–900
2008
609
405–900
2007
609
405–900
2006
553
370–820
2005
526
350–780
2004
526
350–780
Prezzi di vendita per zona a Caulonia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Vendita (€/m²)
Affitto (€/m²/mese)
Caulonia Marina E Zone Limitrofe Urbanizzate
Suburbana
765
2,7
Centrale Marina - Caulonia Marina Loc. Allaro.
Centrale
755
3,0
Zona Turistica Marina Loc. Marmore A Mare.
Semicentrale
755
3,0
Centro Storico Caulonia Superiore.
Centrale
630
2,0
Zona Artigianale, Loc. Marmore Collinare, Loc. Amusa, Loc. Canni.
Periferica
630
2,5
Espansione Turistica Loc. Aguglia Marina.
Periferica
630
2,5
Zona Rurale Fascia Costiera Con Nuclei Abitati - Fraz. Foca
Rurale
598
2,3
Zona Rurale - Fraz. S. Nicola - Villaggio Ziia
Rurale
598
2,3
Rimanente Territorio In Zona Agricola.
Suburbana
565
2,4
Fraz. Foca, Loc. Pirozzo, Eternita, Ferrantello.
Periferica
560
2,2
Zona Espansione Residenziale Centro Urbano Caulonia Superiore
Periferica
545
2,1
Zona Di Espansione Caulonia Superiore Loc. Caldarone, Vitarva, Parma.
Le quotazioni di Caulonia cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 910 €/m² (media 641). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,6 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Caulonia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a Caulonia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Caulonia costa in media circa 124.273 €, ovvero intorno ai 779 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Caulonia?
In questo momento puoi scegliere tra 50 immobili: 42 appartamenti e 8 case.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 12.680 € fino a 260.290 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Caulonia?
La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 282 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 136 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caulonia:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
69 m²
96.675 €
3 locali
110 m²
116.141 €
5 locali
199 m²
150.333 €
6 locali
192 m²
116.917 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 779 €/m². Negli appartamenti sale a 846 €/m², mentre nelle case scende a 609 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Caulonia?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.