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Case in vendita a Centro, Riace

Abbiamo 18 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.000 € a 149.000 €, e un prezzo medio di 43.520 €.

6 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 43.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 83 m² per immobile
Prezzo al m² 522 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
39% appartamenti
  • Appartamenti 38,9%
    7 immobili
  • Case 27,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 33,3%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 3 locali
  • 2 locali 25,0%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    6 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    2 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 15.000–30.000 € 41,7%
    5 immobili
  • 30.000–45.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 45.000–55.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 55.000–150.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 10–70 m² 41,7%
    5 immobili
  • 70–100 m² 41,7%
    5 immobili
  • 120–210 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 116 m²
Prezzo al metro quadro 649 €/m² 429 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 18 immobili, suddivisi in 7 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 60 m² e 649 €/m², e le case sui 116 m² e 429 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro hanno una quotazione media di 549 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 440 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +5,7%.

Prezzo medio vendita 549 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–660 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 553 445–660
2024 545 440–650
2023 538 435–640
2022 538 435–640
2021 538 435–640
2020 523 425–620
2019 540 440–640
2018 530 430–630
2017 548 445–650
2016 575 470–680
2015 583 475–690
2014 583 475–690
2013 583 475–690
2012 583 475–690
2011 583 475–690
2010 583 475–690
2009 583 475–690
2008 583 475–690
2007 583 475–690
2006 530 430–630
2005 530 430–630
2004 530 430–630

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 440 e 660 €/m² (media 549). Le economiche restano più accessibili, da 415 a 630 €/m². Ville e villini arrivano fino a 750 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 43.520 €, ovvero intorno ai 522 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 18 immobili: 7 appartamenti e 5 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 149.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 116 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 522 €/m². Negli appartamenti sale a 649 €/m², mentre nelle case scende a 429 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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