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Case in vendita a Riace Marina, Riace

Comprare case a Riace Marina: 16 case con prezzi da 75.000 € a 240.000 € e un prezzo medio di 108.750 €.

8 proprietà in vendita vicino a Riace Marina

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Riace Marina

Prezzo medio 108.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 1.165 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
44% appartamenti
  • Appartamenti 43,8%
    7 immobili
  • Case 6,3%
    1 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 25,0%
    2 immobili
  • 2 locali 50,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 75.000–80.000 € 50,0%
    4 immobili
  • 95.000–100.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 140.000–145.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 240.000–245.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 0–60 m² 62,5%
    5 immobili
  • 120–220 m² 37,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 107 m² 1 m²
Prezzo al metro quadro 845 €/m² 240.000 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Riace Marina conta 16 immobili, di cui 7 sono appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie: il 88% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 845 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 1 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 240.000 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Riace Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Riace Marina un prezzo medio di vendita di 521 €/m², oscillante tra 415 e 630 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +6,5%.

Prezzo medio vendita 521 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–630 €/m²
Variazione 5 anni +6,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Riace Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 525 420–630
2024 518 415–620
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 493 395–590
2019 500 400–600
2018 493 395–590
2017 503 405–600
2016 528 425–630
2015 535 430–640
2014 535 430–640

Guardando alle categorie immobiliari di Riace Marina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 415 a 630 €/m² (media 521). Le economiche scendono fino a 395 €/m². Le ville raggiungono 680 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Riace Marina: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Riace Marina?

In media, il prezzo per comprare a Riace Marina è di 108.750 €, ovvero intorno ai 1.165 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 16 immobili: 7 appartamenti e 1 case e 8 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Riace Marina?

La superficie media si aggira sui 93 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 107 m², mentre le case restano intorno ai 1 m².

Quanto costa il metro quadro a Riace Marina?

In media, è intorno ai 1.165 €/m². Negli appartamenti scende a 845 €/m², mentre nelle case sale a 240.000 €/m².

Che cosa si vende di più a Riace Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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