Prezzi di vendita degli immobili a Prescopio — quotazioni OMI (€/m²)
Comprare un immobile a Prescopio significa muoversi attorno a 535 €/m² in media, in una forbice tra 430 e 640 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.
Prezzo medio vendita
535 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
430–640
€/m²
Variazione 5 anni
+0,0%
vendita €/m²
Affitto medio
2,2 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prescopio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
535 |
430–640 |
| 2012 |
535 |
430–640 |
| 2011 |
535 |
430–640 |
| 2010 |
535 |
430–640 |
| 2009 |
535 |
430–640 |
| 2008 |
535 |
430–640 |
| 2007 |
535 |
430–640 |
| 2006 |
485 |
390–580 |
| 2005 |
485 |
390–580 |
| 2004 |
485 |
390–580 |
A Prescopio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 430 a 640 €/m² (media 535). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 420 a 590 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 720 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,8 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Prescopio
Che budget serve per comprare a Prescopio?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Prescopio costa in media circa 132.920 €, ovvero intorno ai 1.164 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Prescopio?
Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 16 appartamenti e 9 case.
Da quanto e fino a quanto si trova a Prescopio?
L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 280.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Prescopio?
Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 123 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prescopio:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 52 m² | 63.000 € |
| 3 locali | 102 m² | 94.750 € |
| 5 locali | 142 m² | 221.250 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Prescopio?
Si aggira sui 1.164 €/m². Negli appartamenti scende a 818 €/m², mentre nelle case sale a 1.707 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prescopio?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di due locali.