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Case in vendita a Badolato, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 44 case in vendita a Badolato: prezzi da 25.000 € a 449.000 €, con una media di 114.336 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Badolato

Prezzo medio 114.336 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 142 m² per immobile
Prezzo al m² 807 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 52,3%
    23 immobili
  • Case 47,7%
    21 immobili

Quanti locali

44 totali
41% 5+ locali
  • 2 locali 15,9%
    7 immobili
  • 3 locali 22,7%
    10 immobili
  • 4 locali 20,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 40,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 25.000–50.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 50.000–95.000 € 38,6%
    17 immobili
  • 95.000–100.000 € 4,5%
    2 immobili
  • 100.000–165.000 € 18,2%
    8 immobili
  • 170.000–450.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 30–80 m² 22,7%
    10 immobili
  • 80–110 m² 22,7%
    10 immobili
  • 110–170 m² 15,9%
    7 immobili
  • 170–200 m² 20,5%
    9 immobili
  • 210–410 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 809 €/m² 806 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Badolato l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 21 case; gli appartamenti dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 809 €/m², e le case sui 173 m² e 806 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badolato — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Badolato un prezzo medio di vendita di 647 €/m², oscillante tra 485 e 870 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Prezzo medio vendita 647 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–870 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badolato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 653 495–870
2024 650 490–860
2023 667 500–880
2022 667 500–880
2021 667 500–880
2020 667 500–880
2019 667 500–880
2018 667 500–880
2017 667 500–880
2016 667 500–880
2015 667 500–880
2014 667 500–880
2013 710 550–880
2012 710 550–880
2011 720 550–900
2010 720 550–900
2009 720 550–900
2008 720 550–900
2007 720 550–900
2006 600 500–700
2005 600 500–700
2004 430 310–570
Prezzi di vendita per zona a Badolato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Badolato Marina Fascia Litoranea Periferica 815 3,2
Zona Litoranea Badolato Marina Suburbana 800 3,3
Capoluogo Centrale 605 2,3
Centro Urbano (Badolato Superiore) Centrale 590 2,4
Zona Rurale Rurale 568 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 500 —

Sul mercato di Badolato la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 485 a 870 €/m² (media 647). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badolato

Che budget serve per comprare a Badolato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Badolato costa in media circa 114.336 €, ovvero intorno ai 807 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 23 appartamenti e 21 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badolato?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 142 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badolato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²35.000 €
3 locali108 m²94.000 €
4 locali130 m²145.000 €
5 locali105 m²62.000 €
6 locali224 m²163.772 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 807 €/m². Negli appartamenti sale a 809 €/m², mentre nelle case scende a 806 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Badolato?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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