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Case in vendita a Badolato, Versante Jonico, Fossa del Lupo

Scopri 40 case in vendita a Badolato: prezzi da 28.000 € a 449.000 €, con una media di 116.485 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Badolato

Prezzo medio 116.485 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–449.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 855 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 57,5%
    23 immobili
  • Case 42,5%
    17 immobili

Quanti locali

40 totali
35% 5+ locali
  • 2 locali 17,5%
    7 immobili
  • 3 locali 25,0%
    10 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 35,0%
    14 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 45.000–80.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 85.000–100.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 100.000–165.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 170.000–450.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–70 m² 20,0%
    8 immobili
  • 70–110 m² 30,0%
    12 immobili
  • 110–140 m² 12,5%
    5 immobili
  • 160–200 m² 17,5%
    7 immobili
  • 210–410 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 168 m²
Prezzo al metro quadro 810 €/m² 896 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Badolato l'offerta in vendita raggiunge i 40 immobili, suddivisi in 23 appartamenti e 17 case; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 113 m² e 810 €/m², e le case sui 168 m² e 896 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Badolato — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Badolato un prezzo medio di vendita di 647 €/m², oscillante tra 485 e 870 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -2,1%.

Prezzo medio vendita 647 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–870 €/m²
Variazione 5 anni -2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Badolato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 653 495–870
2024 650 490–860
2023 667 500–880
2022 667 500–880
2021 667 500–880
2020 667 500–880
2019 667 500–880
2018 667 500–880
2017 667 500–880
2016 667 500–880
2015 667 500–880
2014 667 500–880
2013 710 550–880
2012 710 550–880
2011 720 550–900
2010 720 550–900
2009 720 550–900
2008 720 550–900
2007 720 550–900
2006 600 500–700
2005 600 500–700
2004 430 310–570
Prezzi di vendita per zona a Badolato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Badolato Marina Fascia Litoranea Periferica 815 3,2
Zona Litoranea Badolato Marina Suburbana 800 3,3
Capoluogo Centrale 605 2,3
Centro Urbano (Badolato Superiore) Centrale 590 2,4
Zona Rurale Rurale 568 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 500 —

Sul mercato di Badolato la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 485 a 870 €/m² (media 647). Le economiche partono da 440 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,1 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Badolato

Che budget serve per comprare a Badolato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Badolato costa in media circa 116.485 €, ovvero intorno ai 855 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 23 appartamenti e 17 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Badolato?

L'offerta parte intorno ai 28.000 € e arriva fino ai 449.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 168 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Badolato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²35.429 €
3 locali108 m²94.000 €
4 locali130 m²145.000 €
5 locali105 m²62.000 €
6 locali235 m²191.840 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 855 €/m². Negli appartamenti scende a 810 €/m², mentre nelle case sale a 896 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Badolato?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.

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