Prezzi di vendita degli immobili a Pazzano — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Pazzano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 558 €/m², con quotazioni da 455 a 660 €/m² sulle 5 zone OMI di Pazzano. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,8%.
Prezzo medio vendita
558 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
455–660
€/m²
Variazione 5 anni
+2,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-8,2%
vendita €/m²
Affitto medio
1,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Pazzano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| P.zza Iv Novembre, Via Regina Elena, C.so Roma, Via Vittorio Emanuele, C.so Principe Umberto, Via S.salvatore. |
Centrale |
558 |
1,7 |
| Loc. Tramontana E Praca, Via Noceto. |
Periferica |
490 |
1,6 |
| Zona Agricola Di Loc. Melichicchi E Lonia , Lenza E Manile. |
Suburbana |
480 |
1,5 |
| Rimanente Territorio In Zona Agricola. |
Suburbana |
435 |
1,5 |
| Localita` Melichinni, Lonia, Lenza, Manile E Rimanente Territorio In Zone Rurali E Agricole |
Rurale |
385 |
1,3 |
A Pazzano le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 455 a 660 €/m² (media 558). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 325 a 590 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Pazzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per comprare a Pazzano?
In media, il prezzo per comprare a Pazzano è di 127.524 €, ovvero intorno ai 801 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Pazzano?
Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 73 appartamenti e 37 case e 2 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Pazzano?
I prezzi vanno da circa 7.000 € fino ai 700.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Che superficie hanno di norma gli immobili a Pazzano?
In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pazzano:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 74 m² | 45.027 € |
| 3 locali | 124 m² | 123.042 € |
| 4 locali | 194 m² | 192.500 € |
| 5 locali | 185 m² | 168.593 € |
| 6 locali | 235 m² | 142.389 € |
Quanto costa il metro quadro a Pazzano?
Il prezzo medio si attesta sui 801 €/m². Negli appartamenti scende a 777 €/m², mentre nelle case sale a 824 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pazzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.