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Case in vendita a Monasterace, Limina, Allaro

Abbiamo 52 case in vendita a Monasterace, con prezzi che vanno da 25.000 € a 190.000 €, e un prezzo medio di 95.427 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monasterace

Prezzo medio 95.427 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 292 m² per immobile
Prezzo al m² 326 €/m² in media

Che cosa si vende

52 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,5%
    46 immobili
  • Case 11,5%
    6 immobili

Quanti locali

52 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 13,5%
    7 immobili
  • 2 locali 21,2%
    11 immobili
  • 3 locali 11,5%
    6 immobili
  • 4 locali 9,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    23 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 25.000–45.000 € 28,8%
    15 immobili
  • 45.000–95.000 € 25,0%
    13 immobili
  • 95.000–115.000 € 7,7%
    4 immobili
  • 115.000–140.000 € 28,8%
    15 immobili
  • 150.000–195.000 € 9,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–130 m² 39,2%
    20 immobili
  • 130–140 m² 3,9%
    2 immobili
  • 150–230 m² 31,4%
    16 immobili
  • 250–700 m² 19,6%
    10 immobili
  • 1.040–1.050 m² 5,9%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 311 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 306 €/m² 631 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Monasterace comprende 52 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 46 appartamenti e 6 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 311 m² e un prezzo di 306 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 149 m² e 631 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monasterace — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Monasterace: il prezzo medio di vendita è di circa 580 €/m² e varia da 375 a 850 €/m² nelle 13 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +6,0%.

Prezzo medio vendita 580 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 375–850 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,1% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Monasterace per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 584 380–850
2024 576 375–840
2023 568 370–830
2022 567 370–830
2021 568 370–830
2020 551 360–810
2019 565 370–830
2018 554 365–810
2017 569 375–830
2016 598 395–870
2015 609 405–890
2014 609 405–890
2013 558 385–890
2012 558 385–890
2011 558 385–890
2010 558 385–890
2009 558 385–890
2008 558 385–890
2007 558 385–890
2006 507 350–810
2005 483 330–770
2004 483 330–770
Prezzi di vendita per zona a Monasterace (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Marina: Via Regina Elena, Loc. Le Capanne E Lupo. Centrale 725 2,3
Zona Marina: Loc. Costa Mandorlara, Capannelle, Lesa. Semicentrale 630 2,6
Centro Storico, Via Porta Marina, Largo Duomo, Via Marchese Di Francia, Largo Castello. Centrale 593 2,1
Zona Marina: Loc. S. Andrea, Ischia Della Chiesa, Lato Sud S.s. 106. Periferica 565 2,4
Zona Marina: S.s. 106, Lato Dx Del Torrente Assi, Loc. Careda. Periferica 565 2,4
Zona Di Espansione Residenziale In Fascia Costiera Periferica 543 1,6
Zona Centro Storico, Via Fontana, Via Loreto, Loc. Portella. Semicentrale 540 2,3
Zona Marina: Loc. Maiorana E Cordaro, Loc. Cuturi E Santa Croce. Periferica 493 2,1
Zona Turistico Residenziale In Fascia Costiera E Zona Archeologica Periferica 475 1,5
Zona Marina: Terreno Agricolo A Sx Del Torrente Assi. Suburbana 473 1,8
Piccoli Nuclei Urbani Rurali. Suburbana 473 1,8
Aree Agricole E Rurali Rurale 465 1,5
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 463 1,8

A Monasterace il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 375 e arrivano a 850 €/m² (media 580). Le tipologie economiche restano tra 360 e 730 €/m². Ville e villini toccano 940 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,2 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 13 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Monasterace: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Monasterace?

Comprare una casa a Monasterace costa in media circa 95.427 €, ovvero intorno ai 326 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili: 46 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 190.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 292 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 311 m², mentre le case restano intorno ai 149 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monasterace:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali113 m²129.545 €
3 locali81 m²87.167 €
4 locali184 m²116.404 €
6 locali403 m²70.099 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 326 €/m². Negli appartamenti scende a 306 €/m², mentre nelle case sale a 631 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Monasterace?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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