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Case in vendita a Bivongi, Limina, Allaro

Comprare case a Bivongi: 24 case con prezzi da 20.000 € a 150.000 € e un prezzo medio di 81.600 €.

19 proprietà in vendita vicino a Bivongi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Bivongi

Prezzo medio 81.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–150.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 680 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
60% case
  • Appartamenti 40,0%
    2 immobili
  • Case 60,0%
    3 immobili

Quanti locali

5 totali
60% 4 locali
  • 4 locali 60,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 20.000–25.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 25.000–30.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 80.000–85.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 130.000–135.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
  • 170–180 m² 20,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 137 m²
Prezzo al metro quadro 526 €/m² 751 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Bivongi conta 24 immobili. Le case si aggirano sui 137 m² con un prezzo medio di 751 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 526 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Bivongi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Bivongi hanno una quotazione media di 504 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 370 a 660 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +3,1%.

Prezzo medio vendita 504 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 370–660 €/m²
Variazione 5 anni +3,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Bivongi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 504 370–660
2024 504 370–660
2023 504 370–660
2022 504 370–660
2021 504 370–660
2020 489 360–640
2019 503 370–660
2018 494 365–650
2017 506 375–670
2016 531 395–700
2015 539 400–710
2014 539 400–710
2013 532 400–710
2012 542 410–720
2011 542 410–720
2010 542 410–720
2009 542 410–720
2008 482 375–650
2007 482 375–650
2006 438 340–590
2005 438 340–590
2004 438 340–590
Prezzi di vendita per zona a Bivongi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Duomo - Piazza Umbrto I - Via Mazzini - Via Cavour - Via C. Battisti. Centrale 553 2,0
Via Principe Umberto - Via Cornella - Rione Melodari - Via Stazione Condoianni Semicentrale 518 1,8
Strada Provinciale Bivongi - Pazzano - Rione S. Nicolo E San Ponente, Loc. Calcinara. Periferica 485 1,6
Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 455 1,5
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6

Non tutte le case a Bivongi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 370 e 660 €/m² (media 504). Le economiche restano più in basso, da 335 a 610 €/m². Ville e villini possono toccare 680 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Bivongi, in cifre

Che budget serve per comprare a Bivongi?

In media, il prezzo per comprare a Bivongi è di 81.600 €, ovvero intorno ai 680 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 3 case e 2 appartamenti e 19 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 137 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 680 €/m². Negli appartamenti scende a 526 €/m², mentre nelle case sale a 751 €/m².

Che cosa si vende di più a Bivongi?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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