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Case in vendita a Centro, Premeno

Abbiamo 37 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 25.000 € a 4.500.000 €, e un prezzo medio di 306.027 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 306.027 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–4.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.548 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% appartamenti
  • Appartamenti 62,2%
    23 immobili
  • Case 37,8%
    14 immobili

Quanti locali

37 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 16,2%
    6 immobili
  • 2 locali 37,8%
    14 immobili
  • 3 locali 2,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 29,7%
    11 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–75.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 75.000–95.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 115.000–145.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 150.000–305.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 415.000–4.505.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 40–70 m² 32,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 8,1%
    3 immobili
  • 80–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 120–210 m² 18,9%
    7 immobili
  • 230–2.410 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 1.171 €/m² 1.667 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 37 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 23 appartamenti e 14 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 77 m² e un prezzo di 1.171 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 397 m² e 1.667 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.313 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.550 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,9%.

Prezzo medio vendita 1.313 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +3,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +3,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.300 1.100–1.500
2023 1.275 1.050–1.500
2022 1.225 1.000–1.450
2021 1.225 1.000–1.450
2020 1.275 1.050–1.500
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.250 1.000–1.500
2011 1.250 1.000–1.500
2010 1.250 1.000–1.500
2009 1.250 1.000–1.500
2008 1.055 850–1.260
2007 1.075 900–1.250
2006 1.075 900–1.250
2005 1.075 900–1.250
2004 1.100 900–1.300

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.100 e 1.550 €/m² (media 1.313). Più contenute le soluzioni economiche, da 700 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 306.027 €, ovvero intorno ai 1.548 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 23 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 25.000 € fino ai 4.500.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale57 m²104.250 €
2 locali70 m²110.643 €
4 locali152 m²127.800 €
6 locali630 m²1.031.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.548 €/m². Negli appartamenti scende a 1.171 €/m², mentre nelle case sale a 1.667 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di un locale.

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