Case in vendita a Centro, Poviglio

Abbiamo 125 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 68.000 € a 1.200.000 €, e un prezzo medio di 250.619 €.

103 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 250.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 68.000–1.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 1.434 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
52% case
  • Appartamenti 47,6%
    10 immobili
  • Case 52,4%
    11 immobili

Quanti locali

21 totali
67% 5+ locali
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 9,5%
    2 immobili
  • 4 locali 19,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 65.000–100.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 110.000–155.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 195.000–260.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 260.000–295.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 295.000–1.205.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 70–100 m² 23,8%
    5 immobili
  • 100–120 m² 19,0%
    4 immobili
  • 130–190 m² 19,0%
    4 immobili
  • 190–210 m² 19,0%
    4 immobili
  • 240–510 m² 19,0%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 102 m² 241 m²
Prezzo al metro quadro 1.225 €/m² 1.515 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 125 immobili. Le case si aggirano sui 241 m² con un prezzo medio di 1.515 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 102 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.225 €/m².

Prevalgono le case con 9 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 1.000 €/m², oscillante tra 800 e 1.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,7%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +8,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 965 780–1.150
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 920 790–1.050
2019 920 790–1.050
2018 920 790–1.050
2017 920 790–1.050
2016 920 790–1.050
2015 920 790–1.050
2014 920 790–1.050
2013 960 820–1.100
2012 1.005 860–1.150
2011 1.055 910–1.200
2010 1.065 930–1.200
2009 1.105 960–1.250
2008 1.155 1.000–1.310
2007 1.185 1.030–1.340
2006 1.160 1.010–1.310
2005 1.140 990–1.290
2004 1.130 980–1.280
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.000 3,8
Centro Storico Centrale 975 3,6

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 800 a 1.200 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 600 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 250.619 €, ovvero intorno ai 1.434 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 125 immobili: 11 case e 10 appartamenti e 104 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 68.000 € fino a 1.200.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 241 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali90 m²89.500 €
5 locali143 m²199.000 €
6 locali171 m²231.250 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.434 €/m². Negli appartamenti scende a 1.225 €/m², mentre nelle case sale a 1.515 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di nove locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.