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Case in vendita a Ca' Spinedi, Postalesio

Trova 78 case in vendita a Ca' Spinedi. I prezzi vanno da 49.000 € fino a 49.000 €, con un valore medio di 49.000 €.

77 proprietà in vendita vicino a Ca' Spinedi

Il mercato degli immobili in vendita a Ca' Spinedi, in cifre

A Ca' Spinedi sono disponibili 78 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 316 m² (155 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Ca' Spinedi — quotazioni OMI (€/m²)

A Ca' Spinedi acquistare casa costa in media circa 1.000 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 900 a 1.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Ca' Spinedi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 950 850–1.050
2009 940 830–1.050
2008 925 800–1.050
2007 905 780–1.030
2006 875 750–1.000
2005 750 650–850
2004 700 580–820
Prezzi di vendita per zona a Ca' Spinedi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Spinedi, Via Nazionale, Via San Giorgio Suburbana 1.000 3,4
Microzona N. 1 - Via Spinedi, Via Nazionale, Via San Giorgio Periferica 565 1,7

A Ca' Spinedi le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 950 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Ca' Spinedi: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Ca' Spinedi?

Comprare una casa a Ca' Spinedi costa in media circa 49.000 €, ovvero intorno ai 155 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Ca' Spinedi?

Al momento ci sono 78 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Ca' Spinedi?

L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 49.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ca' Spinedi?

La superficie media si aggira sui 316 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Ca' Spinedi?

Il prezzo medio si attesta sui 155 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ca' Spinedi?

L'opzione regina è la casa di sei locali.

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