1. Inizio
  2. Campania
  3. Caserta
  4. Dintorni di Caserta
  5. Portico di Caserta
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Portico di Caserta

Trova il tuo immobile a Centro: 56 case in vendita con prezzi da 14.000 € a 299.000 € e una media di 115.537 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 115.537 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 122 m² per immobile
Prezzo al m² 947 €/m² in media

Che cosa si vende

56 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 66,1%
    37 immobili
  • Case 30,4%
    17 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    2 immobili

Quanti locali

54 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 3,7%
    2 immobili
  • 2 locali 7,4%
    4 immobili
  • 3 locali 37,0%
    20 immobili
  • 4 locali 35,2%
    19 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    9 immobili

Fasce di prezzo

54 totali
  • 10.000–55.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 75.000–105.000 € 24,1%
    13 immobili
  • 105.000–130.000 € 18,5%
    10 immobili
  • 130.000–160.000 € 20,4%
    11 immobili
  • 160.000–300.000 € 16,7%
    9 immobili

Fasce di superficie

53 totali
  • 20–100 m² 26,4%
    14 immobili
  • 100–110 m² 20,8%
    11 immobili
  • 110–120 m² 15,1%
    8 immobili
  • 120–160 m² 24,5%
    13 immobili
  • 190–310 m² 13,2%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 895 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 56 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 37 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 895 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 157 m² e 1.021 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 968 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.150 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,7%.

Prezzo medio vendita 968 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.150 €/m²
Variazione 5 anni +2,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 950 750–1.150
2024 935 770–1.100
2023 925 750–1.100
2022 875 700–1.050
2021 875 700–1.050
2020 925 750–1.100
2019 1.005 810–1.200
2018 1.005 810–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.175 950–1.400
2012 1.215 980–1.450
2011 1.125 950–1.300
2010 1.175 1.000–1.350
2009 1.175 1.000–1.350
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.000 900–1.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 2,6
Centro Urbano Centrale 950 3,5

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 750 a 1.150 €/m² (media 968). Le economiche partono da 550 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,8 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 115.537 €, ovvero intorno ai 947 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 56 immobili: 37 appartamenti e 17 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 122 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²20.500 €
3 locali111 m²102.950 €
4 locali122 m²137.105 €
6 locali195 m²145.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 947 €/m². Negli appartamenti scende a 895 €/m², mentre nelle case sale a 1.021 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita a Sant'Andrea dei Lagni Case in vendita a Crocelle - San Nicola Case in vendita a Lincoln - Acquaviva Case in vendita a Centro Città Case in vendita a Ponte - San Carlo - San Martino Case in vendita a Destra Volturno Case in vendita a Via Villarella Case in vendita a Sant'angelo In Formis Case in vendita a Agglomerato Asi Pescarola Case in vendita a Caserta Nord Case in vendita a Diga Volturno Case in vendita a Saliscendi Case in vendita a Palombara
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Portico di Caserta Case in affitto Centro, Portico di Caserta