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Case in vendita a Orta di Atella, Agro Aversano

Trova il tuo immobile a Orta di Atella: 326 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 649.000 € e una media di 122.074 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Orta di Atella

Prezzo medio 122.074 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–649.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 127 m² per immobile
Prezzo al m² 960 €/m² in media

Che cosa si vende

326 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,2%
    281 immobili
  • Case 12,6%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    4 immobili

Quanti locali

322 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 2,8%
    9 immobili
  • 2 locali 5,9%
    19 immobili
  • 3 locali 33,9%
    109 immobili
  • 4 locali 35,1%
    113 immobili
  • 5+ locali 22,4%
    72 immobili

Fasce di prezzo

322 totali
  • 15.000–80.000 € 25,5%
    82 immobili
  • 80.000–100.000 € 16,8%
    54 immobili
  • 100.000–135.000 € 19,6%
    63 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,5%
    66 immobili
  • 160.000–650.000 € 17,7%
    57 immobili

Fasce di superficie

322 totali
  • 30–90 m² 20,2%
    65 immobili
  • 90–110 m² 27,0%
    87 immobili
  • 110–120 m² 19,3%
    62 immobili
  • 120–150 m² 17,4%
    56 immobili
  • 150–900 m² 16,1%
    52 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 986 €/m² 876 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Orta di Atella conta 326 immobili, di cui 281 sono appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie: il 87% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 986 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 239 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 876 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Orta di Atella — quotazioni OMI (€/m²)

A Orta di Atella acquistare casa costa in media circa 851 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 600 a 1.200 €/m² sulle 11 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,3%.

Prezzo medio vendita 851 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Orta di Atella per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 852 600–1.200
2024 847 600–1.200
2023 840 600–1.200
2022 842 600–1.200
2021 835 600–1.200
2020 833 600–1.200
2019 833 600–1.150
2018 833 600–1.150
2017 827 600–1.100
2016 827 600–1.100
2015 850 600–1.250
2014 958 700–1.200
2013 1.025 700–1.300
2012 1.125 700–1.500
2011 1.538 1.350–1.750
2010 1.719 1.500–2.000
2009 1.719 1.500–2.000
2008 1.769 1.550–1.900
2007 1.725 1.500–1.900
2006 1.638 1.500–1.800
2005 1.200 900–1.500
2004 648 490–750
Prezzi di vendita per zona a Orta di Atella (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Toscanini, Via Verdi E Trav. Limitrofe Periferica 1.550 2,5
S.p. Aversa-Caivano, Via Rotondelle Periferica 1.450 2,3
Via Petrarca E Trav.limitrofe Centrale 1.100 3,1
S.p. Aversa Caivano, Rotondelle Centrale 1.100 3,1
Centro Urbano Centrale 1.055 3,1
Via Toscanini, Via Verdi Centrale 1.050 2,9
Via Toscanini,Via Verdi E Trav.limitrofe Semicentrale 925 2,5
Centro Storico Centrale 850 2,5
Centro Storico Centrale 750 2,5
Periferica Nord Periferica 750 2,5
S.p.aversa-Caivano,Via Rotondelle Semicentrale 595 2,2

Guardando alle categorie immobiliari di Orta di Atella, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 1.200 €/m² (media 851). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 11 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Orta di Atella: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Orta di Atella?

In media, il prezzo per comprare a Orta di Atella è di 122.074 €, ovvero intorno ai 960 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 326 immobili: 281 appartamenti e 41 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Orta di Atella?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 649.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 127 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Orta di Atella:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale64 m²36.500 €
2 locali155 m²122.921 €
3 locali95 m²115.627 €
4 locali124 m²122.765 €
5 locali147 m²146.534 €
6 locali187 m²108.960 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Orta di Atella?

Il prezzo medio si attesta sui 960 €/m². Negli appartamenti sale a 986 €/m², mentre nelle case scende a 876 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Orta di Atella?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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