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Case in vendita a Sonico, Valle Camonica

Trova il tuo immobile a Sonico: 23 case in vendita con prezzi da 15.000 € a 600.000 € e una media di 107.391 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Sonico

Prezzo medio 107.391 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–600.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 501 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    8 immobili
  • Case 65,2%
    15 immobili

Quanti locali

23 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 8,7%
    2 immobili
  • 2 locali 13,0%
    3 immobili
  • 3 locali 21,7%
    5 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    12 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 15.000–60.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 80.000–90.000 € 8,7%
    2 immobili
  • 90.000–135.000 € 26,1%
    6 immobili
  • 170.000–605.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 50–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    4 immobili
  • 130–150 m² 21,7%
    5 immobili
  • 190–340 m² 21,7%
    5 immobili
  • 500–1.060 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 281 m²
Prezzo al metro quadro 980 €/m² 420 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Sonico comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (65% del totale): 15 case e 8 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 281 m² e un prezzo di 420 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 89 m² e 980 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sonico — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Sonico significa muoversi attorno a 840 €/m² in media, in una forbice tra 700 e 990 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +1,8%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–990 €/m²
Variazione 5 anni +1,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sonico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 700–990
2024 825 690–970
2023 825 690–970
2022 825 690–970
2021 825 690–970
2020 825 690–970
2019 825 690–970
2018 825 690–970
2017 825 690–970
2016 825 690–970
2015 825 690–970
2014 850 710–1.000
2013 855 710–1.000
2012 855 710–1.000
2011 880 720–1.050
2010 848 700–1.000
2009 848 700–1.000
2008 790 640–1.050
2007 790 640–1.050
2006 767 630–1.030
2005 730 600–980
2004 730 600–980
Prezzi di vendita per zona a Sonico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Espansione - Vie Sassello, Miller, Monega Semicentrale 865 3,0
Centrale Centrale 855 2,8
Periferica - Commerciale E Frazioni Periferica 825 2,7

A Sonico le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 700 a 990 €/m² (media 840). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.200 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.300 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 3,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Sonico

Che budget serve per comprare a Sonico?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Sonico costa in media circa 107.391 €, ovvero intorno ai 501 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Sonico?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 15 case e 8 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Sonico?

I prezzi vanno da circa 15.000 € fino ai 600.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sonico?

Di solito hanno intorno ai 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 281 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sonico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali89 m²113.400 €
6 locali265 m²68.333 €

Quanto costa il metro quadro a Sonico?

Il prezzo medio si attesta sui 501 €/m². Negli appartamenti sale a 980 €/m², mentre nelle case scende a 420 €/m².

Che cosa si vende di più a Sonico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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