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Case in vendita a Giustino, Giudicarie

Abbiamo 24 case in vendita vicino a Giustino.

Prezzi di vendita degli immobili a Giustino — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Giustino? In media circa 2.700 €/m², con quotazioni comprese tra 2.500 e 2.900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'8,0%.

Prezzo medio vendita 2.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.500–2.900 €/m²
Variazione 5 anni +8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Giustino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.700 2.500–2.900
2024 2.700 2.500–2.900
2023 2.700 2.500–2.900
2022 2.500 2.300–2.700
2021 2.500 2.300–2.700
2020 2.500 2.300–2.700
2019 2.900 2.700–3.100
2018 2.900 2.700–3.100
2017 2.900 2.700–3.100
2016 2.900 2.700–3.100
2015 2.900 2.700–3.100
2014 2.900 2.700–3.100
2013 2.900 2.700–3.100
2012 2.900 2.700–3.100
2011 2.900 2.700–3.100
2010 2.900 2.700–3.100
2009 2.900 2.700–3.100
2008 2.800 2.500–3.100
Prezzi di vendita per zona a Giustino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.700 6,8
Zona Residuale Agricola Rurale 600 —

Il mercato residenziale di Giustino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 2.500 e 2.900 €/m² (media 2.700). Le ville e i villini toccano 3.200 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 3.900 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 6,5 e 7,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Giustino

Qual è il prezzo medio per comprare a Giustino?

Comprare una casa a Giustino costa in media circa 560.652 €, ovvero intorno ai 4.236 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Giustino?

In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Giustino?

L'offerta parte intorno ai 250.000 € e arriva fino ai 1.150.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 132 m². Le case offrono più spazio, con circa 517 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Giustino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²344.000 €
3 locali96 m²543.333 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 4.236 €/m². Negli appartamenti sale a 5.575 €/m², mentre nelle case scende a 1.634 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Giustino?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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