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Case in vendita a Centro, Ponte di Legno

Trova il tuo immobile a Centro: 128 case in vendita con prezzi da 6.000 € a 1.570.000 € e una media di 421.577 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 421.577 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.570.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 5.220 €/m² in media

Che cosa si vende

128 totali
83% appartamenti
  • Appartamenti 82,8%
    106 immobili
  • Case 9,4%
    12 immobili
  • Altre tipologie 7,8%
    10 immobili

Quanti locali

118 totali
47% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    7 immobili
  • 2 locali 22,0%
    26 immobili
  • 3 locali 47,5%
    56 immobili
  • 4 locali 16,1%
    19 immobili
  • 5+ locali 8,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

118 totali
  • 5.000–250.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 250.000–315.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 315.000–405.000 € 20,3%
    24 immobili
  • 410.000–580.000 € 19,5%
    23 immobili
  • 580.000–1.575.000 € 19,5%
    23 immobili

Fasce di superficie

117 totali
  • 0–60 m² 25,6%
    30 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    21 immobili
  • 70–80 m² 17,1%
    20 immobili
  • 80–110 m² 21,4%
    25 immobili
  • 110–280 m² 17,9%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 144 m²
Prezzo al metro quadro 5.499 €/m² 3.826 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 128 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (90% del totale): 106 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 75 m² e un prezzo di 5.499 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 144 m² e 3.826 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 3.775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 3.100 a 4.400 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,9%.

Prezzo medio vendita 3.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.100–4.400 €/m²
Variazione 5 anni +21,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +37,8% vendita €/m²
Affitto medio 11,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.825 3.200–4.400
2024 3.513 2.950–4.100
2023 3.300 2.800–3.900
2022 3.300 2.750–3.800
2021 3.225 2.700–3.700
2020 3.138 2.650–3.600
2019 2.950 2.600–3.400
2018 2.963 2.600–3.400
2017 2.925 2.600–3.300
2016 2.850 2.400–3.200
2015 2.775 2.300–3.200
2014 2.850 2.350–3.300
2013 2.850 2.350–3.300
2012 2.813 2.350–3.300
2011 2.813 2.350–3.300
2010 2.875 2.400–3.400
2009 2.738 2.300–3.200
2008 2.728 2.310–3.190
2007 2.575 2.180–3.010
2006 2.383 2.020–2.780
2005 2.270 1.920–2.650
2004 2.163 1.830–2.520
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
C.so Milano, Trieste, P.zza 27 Settembre, Via 4 Novembre Centrale 3.850 11,9
Via Roma, Risorgimento, Venezia, Campo Lungo, P.zza Europa Centrale 3.800 10,6

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 3.100 a 4.400 €/m² (media 3.775). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2.200 a 3.300 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 5.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 9,6 e 13,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 421.577 €, ovvero intorno ai 5.220 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 128 immobili: 106 appartamenti e 12 case e 10 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.000 € fino a 1.570.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 144 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²185.600 €
2 locali51 m²236.269 €
3 locali81 m²433.845 €
4 locali108 m²696.384 €
5 locali144 m²340.600 €
6 locali150 m²720.125 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 5.220 €/m². Negli appartamenti sale a 5.499 €/m², mentre nelle case scende a 3.826 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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