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Case in vendita a Precasaglio, Ponte di Legno

Abbiamo 164 case in vendita a Precasaglio, con prezzi che vanno da 169.000 € a 670.000 €, e un prezzo medio di 398.833 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Precasaglio

Prezzo medio 398.833 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 169.000–670.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 107 m² per immobile
Prezzo al m² 4.026 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    6 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 3 locali
  • 3 locali 66,7%
    4 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 165.000–240.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 350.000–355.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 370.000–375.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 595.000–600.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 670.000–675.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 90–100 m² 40,0%
    2 immobili
  • 120–130 m² 20,0%
    1 immobili
  • 140–150 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Precasaglio conta 164 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 107 m² con un prezzo medio di 4.026 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Precasaglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Precasaglio un prezzo medio di vendita di 2.938 €/m², oscillante tra 2.200 e 3.700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +33,7%.

Prezzo medio vendita 2.938 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.200–3.700 €/m²
Variazione 5 anni +33,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +33,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Precasaglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.975 2.250–3.700
2024 2.825 2.150–3.500
2023 2.325 2.050–2.600
2022 2.275 2.000–2.550
2021 2.225 1.950–2.500
2020 2.225 1.950–2.500
2019 2.225 1.950–2.500
2018 2.225 1.950–2.500
2017 2.225 1.950–2.500
2016 2.225 1.950–2.500
2015 2.225 1.950–2.500
2014 2.275 2.000–2.550
2013 2.275 2.000–2.550
2012 2.300 2.050–2.550
2011 2.300 2.050–2.550
2010 2.350 2.100–2.600
2009 2.250 2.000–2.500
2008 2.260 2.000–2.520
2007 2.260 2.000–2.520
2006 2.215 1.960–2.470
2005 2.105 1.860–2.350
2004 2.005 1.770–2.240
Prezzi di vendita per zona a Precasaglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zoanno,Precasaglio Semicentrale 2.975 9,1
Pezzo, Zoanno, Precasaglio Semicentrale 2.275 9,3

Per inquadrare il mercato di Precasaglio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.200 e 3.700 €/m² (media 2.938). Le economiche partono da 1.900 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.500 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 3.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,9 e 10,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Precasaglio

Qual è il prezzo medio per comprare a Precasaglio?

Comprare una casa a Precasaglio costa in media circa 398.833 €, ovvero intorno ai 4.026 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Precasaglio?

Al momento ci sono 164 immobili disponibili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 169.000 € fino ai 670.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Precasaglio?

In media si aggirano sui 107 m².

Quanto costa il metro quadro a Precasaglio?

In media, è intorno ai 4.026 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Precasaglio?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

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