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Case in vendita a Zibello, Polesine Zibello

Consulta 39 case in vendita a Zibello, con un prezzo medio di 82.159 € e una forbice di prezzi da 12.025 € a 225.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Zibello, in cifre

Prezzo medio 82.159 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.025–225.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 254 m² per immobile
Prezzo al m² 324 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
62% case
  • Appartamenti 38,5%
    15 immobili
  • Case 61,5%
    24 immobili

Quanti locali

39 totali
77% 5+ locali
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 10,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 76,9%
    30 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 10.000–60.000 € 53,8%
    21 immobili
  • 60.000–75.000 € 7,7%
    3 immobili
  • 75.000–110.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 125.000–230.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 90–160 m² 25,6%
    10 immobili
  • 170–260 m² 15,4%
    6 immobili
  • 260–270 m² 25,6%
    10 immobili
  • 270–330 m² 23,1%
    9 immobili
  • 420–530 m² 10,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 261 m² 249 m²
Prezzo al metro quadro 351 €/m² 306 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Zibello l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 24 case e 15 appartamenti; le case dominano con il 62%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 249 m² e 306 €/m², e gli appartamenti sui 261 m² e 351 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Zibello — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Zibello il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 645 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 740 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,8%.

Prezzo medio vendita 645 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Zibello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 645 550–740
2024 645 550–740
2023 625 530–720
2022 580 490–670
2021 580 490–670
2020 640 540–740
2019 620 520–720
2018 600 500–700
2017 610 510–710
2016 620 520–720

A Zibello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 550 a 740 €/m² (media 645). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 940 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Zibello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Zibello?

In media, il prezzo per comprare a Zibello è di 82.159 €, ovvero intorno ai 324 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Zibello?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 24 case e 15 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.025 € e arriva fino ai 225.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 254 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 261 m², mentre le case restano intorno ai 249 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Zibello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali263 m²64.551 €
4 locali177 m²83.618 €
5 locali244 m²83.851 €
6 locali260 m²78.709 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Zibello?

Il prezzo medio si attesta sui 324 €/m². Negli appartamenti sale a 351 €/m², mentre nelle case scende a 306 €/m².

Che cosa si vende di più a Zibello?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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