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Case in vendita a Grontardo, Area di Cremona

Trova il tuo immobile a Grontardo: 30 case in vendita con prezzi da 10.400 € a 233.000 € e una media di 72.767 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Grontardo

Prezzo medio 72.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.400–233.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 169 m² per immobile
Prezzo al m² 432 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
73% case
  • Appartamenti 23,3%
    7 immobili
  • Case 73,3%
    22 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    1 immobili

Quanti locali

29 totali
34% 4 locali
  • 2 locali 13,8%
    4 immobili
  • 3 locali 31,0%
    9 immobili
  • 4 locali 34,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 20,7%
    6 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 10.000–15.000 € 31,0%
    9 immobili
  • 15.000–20.000 € 13,8%
    4 immobili
  • 25.000–85.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 95.000–150.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 150.000–235.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 80–120 m² 27,6%
    8 immobili
  • 120–150 m² 31,0%
    9 immobili
  • 160–170 m² 10,3%
    3 immobili
  • 190–220 m² 13,8%
    4 immobili
  • 260–390 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 143 m² 177 m²
Prezzo al metro quadro 286 €/m² 469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Grontardo sono disponibili 30 immobili in vendita: 22 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 76% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 177 m² (469 €/m²) e gli appartamenti sui 143 m² (286 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Grontardo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Grontardo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 556 €/m², con quotazioni da 400 a 700 €/m² sulle 2 zone OMI di Grontardo. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Grontardo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 561 420–710
2012 590 440–750
2011 643 480–820
2010 643 480–820
2009 643 480–820
2008 643 480–820
2007 643 480–820
2006 630 460–820
2005 630 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Grontardo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

A Grontardo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 700 €/m² (media 556). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Grontardo, in cifre

Quanto costa in media comprare a Grontardo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Grontardo costa in media circa 72.767 €, ovvero intorno ai 432 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Grontardo?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 22 case e 7 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 10.400 € fino ai 233.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Grontardo?

La superficie media si aggira sui 169 m². Le case offrono più spazio, con circa 177 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 143 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Grontardo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali119 m²76.500 €
3 locali175 m²93.562 €
4 locali169 m²47.474 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Grontardo?

In media, è intorno ai 432 €/m². Negli appartamenti scende a 286 €/m², mentre nelle case sale a 469 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Grontardo?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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