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Case in vendita a Centro, Pieve San Giacomo

Scopri 55 case in vendita a Centro: prezzi da 35.000 € a 350.000 €, con una media di 129.306 €.

39 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 129.306 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 242 m² per immobile
Prezzo al m² 534 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 31,3%
    5 immobili
  • 4 locali 31,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 35.000–75.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 75.000–90.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 90.000–130.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 145.000–170.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 205.000–355.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 90–110 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 18,8%
    3 immobili
  • 170–200 m² 18,8%
    3 immobili
  • 240–280 m² 18,8%
    3 immobili
  • 370–810 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 264 m²
Prezzo al metro quadro 1.151 €/m² 503 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 55 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 264 m² per le case, con 503 €/m², contro 93 m² e 1.151 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 750 €/m² in media, in una forbice tra 600 e 900 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +11,1%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni +11,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 675 550–800
2022 675 550–800
2021 675 550–800
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 670 540–800
2012 705 570–840
2011 765 620–910
2010 765 620–910
2009 765 620–910
2008 765 620–910
2007 765 620–910
2006 765 620–910
2005 765 620–910
2004 725 590–860

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche partono da 400 e arrivano a 550 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 129.306 €, ovvero intorno ai 534 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 55 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 39 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 35.000 € fino a 350.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 242 m². Le case offrono più spazio, con circa 264 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali156 m²106.600 €
4 locali139 m²131.980 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 534 €/m². Negli appartamenti sale a 1.151 €/m², mentre nelle case scende a 503 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di due locali.

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