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Case in vendita a Cicognolo, Area di Cremona

Trova 142 case in vendita a Cicognolo. I prezzi vanno da 27.000 € fino a 550.000 €, con un valore medio di 127.094 €.

123 proprietà in vendita vicino a Cicognolo

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cicognolo

Prezzo medio 127.094 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 406 m² per immobile
Prezzo al m² 313 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 63,2%
    12 immobili
  • Case 36,8%
    7 immobili

Quanti locali

19 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 2 locali 21,1%
    4 immobili
  • 3 locali 42,1%
    8 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 15,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 25.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 80.000–100.000 € 15,8%
    3 immobili
  • 105.000–240.000 € 26,3%
    5 immobili
  • 290.000–555.000 € 10,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 50–90 m² 26,3%
    5 immobili
  • 90–140 m² 15,8%
    3 immobili
  • 140–180 m² 26,3%
    5 immobili
  • 200–260 m² 21,1%
    4 immobili
  • 380–4.860 m² 10,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 880 m²
Prezzo al metro quadro 657 €/m² 226 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cicognolo sono in vendita 142 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 657 €/m², contro 880 m² e 226 €/m² per le case.

Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cicognolo — quotazioni OMI (€/m²)

A Cicognolo acquistare casa costa in media circa 556 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 700 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +2,4%.

Prezzo medio vendita 556 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–700 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cicognolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–700
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 559 425–700
2018 559 425–700
2017 550 420–690
2016 558 425–700
2015 565 430–710
2014 565 430–710
2013 566 430–710
2012 595 450–750
2011 648 490–820
2010 648 490–820
2009 648 490–820
2008 648 490–820
2007 648 490–820
2006 648 490–820
2005 648 490–820
2004 618 470–780
Prezzi di vendita per zona a Cicognolo (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 625 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

A Cicognolo le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 700 €/m² (media 556). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 400 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 900 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cicognolo: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Cicognolo?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cicognolo costa in media circa 127.094 €, ovvero intorno ai 313 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 12 appartamenti e 7 case e 123 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 550.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cicognolo?

In media si aggirano sui 406 m². Le case offrono più spazio, con circa 880 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cicognolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali70 m²69.725 €
3 locali158 m²107.283 €

Quanto costa il metro quadro a Cicognolo?

Il prezzo medio si attesta sui 313 €/m². Negli appartamenti sale a 657 €/m², mentre nelle case scende a 226 €/m².

Che cosa si vende di più a Cicognolo?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.

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