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Case in vendita a Gadesco-Pieve Delmona, Area di Cremona

Trova 40 case in vendita a Gadesco-Pieve Delmona. I prezzi vanno da 33.000 € fino a 515.000 €, con un valore medio di 146.921 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gadesco-Pieve Delmona

Prezzo medio 146.921 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 33.000–515.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 876 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
50% case
  • Appartamenti 47,5%
    19 immobili
  • Case 50,0%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,5%
    1 immobili

Quanti locali

39 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,1%
    2 immobili
  • 2 locali 17,9%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    13 immobili
  • 4 locali 28,2%
    11 immobili
  • 5+ locali 15,4%
    6 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 30.000–70.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 70.000–100.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 105.000–135.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 135.000–245.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 245.000–520.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–80 m² 25,6%
    10 immobili
  • 90–100 m² 15,4%
    6 immobili
  • 100–140 m² 23,1%
    9 immobili
  • 150–220 m² 17,9%
    7 immobili
  • 220–1.090 m² 17,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 250 m²
Prezzo al metro quadro 1.097 €/m² 807 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Gadesco-Pieve Delmona comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (51% del totale): 20 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case hanno una superficie media di 250 m² e un prezzo di 807 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 81 m² e 1.097 €/m².

Per tipologia, le case con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gadesco-Pieve Delmona — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Gadesco-Pieve Delmona (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 719 €/m², con quotazioni da 400 a 1.050 €/m² sulle 2 zone OMI di Gadesco-Pieve Delmona. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 23,3%.

Prezzo medio vendita 719 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–1.050 €/m²
Variazione 5 anni +23,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gadesco-Pieve Delmona per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 450–1.050
2024 713 400–1.050
2023 625 400–850
2022 588 400–800
2021 588 400–800
2020 588 400–800
2019 591 425–790
2018 591 425–790
2017 583 420–780
2016 591 425–790
2015 600 430–800
2014 565 430–710
2013 553 405–710
2012 581 425–750
2011 630 460–820
2010 630 460–820
2009 630 460–820
2008 630 460–820
2007 630 460–820
2006 630 460–820
2005 630 460–820
2004 600 440–780
Prezzi di vendita per zona a Gadesco-Pieve Delmona (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 925 4,0
Cascine E Zona Agricola Rurale 525 3,0

A Gadesco-Pieve Delmona le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 1.050 €/m² (media 719). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 350 a 600 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.050 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Gadesco-Pieve Delmona, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Gadesco-Pieve Delmona?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gadesco-Pieve Delmona costa in media circa 146.921 €, ovvero intorno ai 876 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 40 immobili: 20 case e 19 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gadesco-Pieve Delmona?

L'offerta parte intorno ai 33.000 € e arriva fino ai 515.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gadesco-Pieve Delmona?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 250 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gadesco-Pieve Delmona:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²70.429 €
3 locali134 m²173.231 €
4 locali147 m²163.545 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 876 €/m². Negli appartamenti sale a 1.097 €/m², mentre nelle case scende a 807 €/m².

Che cosa si vende di più a Gadesco-Pieve Delmona?

L'opzione regina è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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