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Case in vendita a Centro, Piedimonte Etneo

Esplora 100 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 132.918 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 132.918 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 772 €/m² in media

Che cosa si vende

100 totali
63% case
  • Appartamenti 35,0%
    35 immobili
  • Case 63,0%
    63 immobili
  • Altre tipologie 2,0%
    2 immobili

Quanti locali

98 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 4,1%
    4 immobili
  • 2 locali 5,1%
    5 immobili
  • 3 locali 18,4%
    18 immobili
  • 4 locali 21,4%
    21 immobili
  • 5+ locali 51,0%
    50 immobili

Fasce di prezzo

98 totali
  • 25.000–50.000 € 20,4%
    20 immobili
  • 50.000–80.000 € 23,5%
    23 immobili
  • 80.000–100.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 105.000–170.000 € 18,4%
    18 immobili
  • 180.000–805.000 € 19,4%
    19 immobili

Fasce di superficie

98 totali
  • 40–90 m² 20,4%
    20 immobili
  • 90–120 m² 20,4%
    20 immobili
  • 120–140 m² 21,4%
    21 immobili
  • 140–230 m² 19,4%
    19 immobili
  • 250–1.010 m² 18,4%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 207 m²
Prezzo al metro quadro 762 €/m² 775 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 100 immobili in vendita: 63 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 207 m² (775 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (762 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 606 €/m² e varia da 485 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,1%.

Prezzo medio vendita 606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–730 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 485–720
2024 610 490–730
2023 625 500–750
2022 685 550–820
2021 685 550–820
2020 710 570–850
2019 740 600–880
2018 750 620–880
2017 765 630–900
2016 765 630–900
2015 770 640–900
2014 775 650–900
2013 790 700–880
2012 820 700–940
2011 860 740–980
2010 860 740–980
2009 875 750–1.000
2008 900 800–1.000
2007 890 780–1.000
2006 850 750–950
2005 625 550–700
2004 520 460–580

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 485 e arrivano a 730 €/m² (media 606). Le tipologie economiche restano tra 325 e 490 €/m². Ville e villini toccano 910 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 132.918 €, ovvero intorno ai 772 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 100 immobili disponibili: 63 case e 35 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 207 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²41.384 €
3 locali103 m²71.056 €
4 locali115 m²107.262 €
5 locali139 m²98.399 €
6 locali247 m²229.150 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 772 €/m². Negli appartamenti scende a 762 €/m², mentre nelle case sale a 775 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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