Case in vendita a Centro, Piedimonte Etneo

Esplora 60 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 26.000 € e 800.000 € e un prezzo medio di 123.940 €.

Prezzo medio 123.940 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 179 m² per immobile
Prezzo al m² 693 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
62% case
  • Appartamenti 35,0%
    21 immobili
  • Case 61,7%
    37 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,7%
    1 immobili
  • 2 locali 5,2%
    3 immobili
  • 3 locali 25,9%
    15 immobili
  • 4 locali 17,2%
    10 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    29 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 25.000–55.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 55.000–80.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 85.000–100.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 110.000–165.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 165.000–805.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–90 m² 24,1%
    14 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    11 immobili
  • 120–160 m² 17,2%
    10 immobili
  • 160–230 m² 20,7%
    12 immobili
  • 250–1.010 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 218 m²
Prezzo al metro quadro 827 €/m² 655 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 60 immobili in vendita: 37 case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 64% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 218 m² (655 €/m²) e gli appartamenti sui 109 m² (827 €/m²).

Le case con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 5 e 8 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 606 €/m² e varia da 485 a 730 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -15,1%.

Prezzo medio vendita 606 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 485–730 €/m²
Variazione 5 anni -15,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 603 485–720
2024 610 490–730
2023 625 500–750
2022 685 550–820
2021 685 550–820
2020 710 570–850
2019 740 600–880
2018 750 620–880
2017 765 630–900
2016 765 630–900
2015 770 640–900
2014 775 650–900
2013 790 700–880
2012 820 700–940
2011 860 740–980
2010 860 740–980
2009 875 750–1.000
2008 900 800–1.000
2007 890 780–1.000
2006 850 750–950
2005 625 550–700
2004 520 460–580

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 485 e arrivano a 730 €/m² (media 606). Le tipologie economiche restano tra 325 e 490 €/m². Ville e villini toccano 910 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 123.940 €, ovvero intorno ai 693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 60 immobili disponibili: 37 case e 21 appartamenti e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 26.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 179 m². Le case offrono più spazio, con circa 218 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²74.200 €
4 locali116 m²100.950 €
5 locali151 m²89.077 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 693 €/m². Negli appartamenti sale a 827 €/m², mentre nelle case scende a 655 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di otto locali.