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Case in vendita a Omegna, Cusio

Scopri 270 case in vendita a Omegna: prezzi da 22.000 € a 1.650.000 €, con una media di 207.504 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Omegna

Prezzo medio 207.504 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–1.650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 1.239 €/m² in media

Che cosa si vende

270 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,0%
    162 immobili
  • Case 39,6%
    107 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

269 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 2,2%
    6 immobili
  • 2 locali 14,9%
    40 immobili
  • 3 locali 37,5%
    101 immobili
  • 4 locali 17,8%
    48 immobili
  • 5+ locali 27,5%
    74 immobili

Fasce di prezzo

269 totali
  • 20.000–80.000 € 20,4%
    55 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,1%
    54 immobili
  • 130.000–175.000 € 19,7%
    53 immobili
  • 175.000–315.000 € 20,4%
    55 immobili
  • 330.000–1.655.000 € 19,3%
    52 immobili

Fasce di superficie

268 totali
  • 30–80 m² 20,1%
    54 immobili
  • 80–110 m² 31,7%
    85 immobili
  • 110–140 m² 10,8%
    29 immobili
  • 140–210 m² 20,9%
    56 immobili
  • 210–4.800 m² 16,4%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.480 €/m² 1.095 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Omegna sono in vendita 270 immobili, di cui 162 sono appartamenti e 107 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 104 m² per gli appartamenti, con 1.480 €/m², contro 263 m² e 1.095 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Omegna — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Omegna? In media circa 1.221 €/m², con quotazioni comprese tra 850 e 1.650 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 14 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti dell'1,3%.

Prezzo medio vendita 1.221 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 850–1.650 €/m²
Variazione 5 anni +1,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Omegna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.233 850–1.650
2024 1.208 850–1.650
2023 1.208 850–1.650
2022 1.175 850–1.600
2021 1.171 850–1.550
2020 1.217 850–1.650
2019 1.233 850–1.650
2018 1.263 850–1.700
2017 1.258 850–1.700
2016 1.175 650–1.800
2015 1.169 650–1.800
2014 1.156 600–1.800
2013 1.254 600–1.850
2012 1.248 600–1.850
2011 1.258 600–1.850
2010 1.250 600–1.850
2009 1.209 600–1.800
2008 1.272 520–1.920
2007 1.158 500–1.800
2006 1.040 450–1.600
2005 1.027 450–1.500
2004 950 400–1.350
Prezzi di vendita per zona a Omegna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Lungol. Gramsci - Lungol. F.lli Rosselli. Centrale 1.550 4,1
P.zza Solera - V. Lungolago - V. Mazzini. Centrale 1.525 3,9
P.zza Beltrami V. F.lli Di Dio. Centrale 1.475 3,9
Centro Centrale 1.400 5,3
Bagnella Semicentrale 1.325 4,7
Fascia Lago Est Semicentrale 1.275 4,3
V. Campagnola V. Magenta V. Dei Mille. Semicentrale 1.250 3,3
Crusinallo. Periferica 1.175 3,9
Cireggio Periferica 1.175 3,9
Agrano Periferica 1.050 3,4
Frazioni Cranna - Gattugno. Suburbana 825 2,1
Rurale Montana Rurale 825 2,2
Rurale Montana Rurale 775 2,1
Zona Collinare Isolata Est. Suburbana 750 1,9

A Omegna le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 850 a 1.650 €/m² (media 1.221). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 1.100 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 2.200 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,8 e 6,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 14 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Omegna: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Omegna?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Omegna costa in media circa 207.504 €, ovvero intorno ai 1.239 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 270 immobili disponibili: 162 appartamenti e 107 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Omegna?

Trovi da 22.000 € fino a 1.650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Omegna?

In media si aggirano sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Omegna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²69.500 €
2 locali63 m²83.559 €
3 locali100 m²141.717 €
4 locali141 m²180.901 €
5 locali375 m²333.352 €
6 locali330 m²389.824 €

Quanto costa il metro quadro a Omegna?

Il prezzo medio si attesta sui 1.239 €/m². Negli appartamenti sale a 1.480 €/m², mentre nelle case scende a 1.095 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Omegna?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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