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Case in vendita a Nonio, Cusio

Trova il tuo immobile a Nonio: 27 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 628.000 € e una media di 210.380 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Nonio

Prezzo medio 210.380 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–628.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 1.181 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% case
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 59,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 3,7%
    1 immobili

Quanti locali

26 totali
42% 5+ locali
  • 2 locali 30,8%
    8 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 15,4%
    4 immobili
  • 5+ locali 42,3%
    11 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 20.000–65.000 € 30,8%
    8 immobili
  • 65.000–90.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 90.000–130.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 160.000–400.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 430.000–630.000 € 19,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 40–140 m² 23,1%
    6 immobili
  • 140–170 m² 23,1%
    6 immobili
  • 170–180 m² 19,2%
    5 immobili
  • 180–220 m² 15,4%
    4 immobili
  • 230–400 m² 19,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 166 m² 186 m²
Prezzo al metro quadro 602 €/m² 1.506 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Nonio sono in vendita 27 immobili, di cui 16 sono case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 186 m² per le case, con 1.506 €/m², contro 166 m² e 602 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 2 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Nonio — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Nonio hanno una quotazione media di 1.113 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +4,7%.

Prezzo medio vendita 1.113 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +4,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Nonio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.125 900–1.350
2024 1.100 900–1.300
2023 1.100 900–1.300
2022 1.050 850–1.250
2021 1.050 850–1.250
2020 1.075 900–1.250
2019 1.100 900–1.300
2018 1.100 900–1.300
2017 1.100 900–1.300
2016 1.100 900–1.300
2015 1.100 900–1.300
2014 1.125 900–1.350
2013 1.000 700–1.350
2012 1.000 700–1.350
2011 1.000 700–1.350
2010 1.000 700–1.350
2009 1.000 700–1.350
2008 813 600–1.050
2007 763 650–900
2006 763 650–900
2005 763 650–900
2004 745 600–880
Prezzi di vendita per zona a Nonio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.125 3,7
Periferica Montana. Periferica 875 2,3
Rurale Montana Rurale 525 2,0

Le case di Nonio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 900 e 1.350 €/m² (media 1.113). Le economiche restano più accessibili, da 400 a 850 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.450 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Nonio

Che budget serve per comprare a Nonio?

In media, il prezzo per comprare a Nonio è di 210.380 €, ovvero intorno ai 1.181 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Nonio?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 16 case e 10 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Nonio?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 628.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 186 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 166 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Nonio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali106 m²83.641 €
4 locali183 m²188.530 €
6 locali196 m²201.084 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Nonio?

Il prezzo medio si attesta sui 1.181 €/m². Negli appartamenti scende a 602 €/m², mentre nelle case sale a 1.506 €/m².

Che cosa si vende di più a Nonio?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di cinque locali.

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