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Case in vendita a Centro, Pellegrino Parmense

Esplora 23 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 42.000 € e 280.000 € e un prezzo medio di 107.109 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 107.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 388 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
57% case
  • Appartamenti 43,5%
    10 immobili
  • Case 56,5%
    13 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 40.000–50.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 55.000–75.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 75.000–80.000 € 13,0%
    3 immobili
  • 95.000–220.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–285.000 € 13,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 100–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 130–240 m² 21,7%
    5 immobili
  • 240–260 m² 13,0%
    3 immobili
  • 280–460 m² 26,1%
    6 immobili
  • 460–1.010 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 377 m²
Prezzo al metro quadro 521 €/m² 350 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 23 immobili, di cui 13 sono case e 10 appartamenti: il 57% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 377 m² con un prezzo medio di 350 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 144 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 521 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 430 €/m² e varia da 360 a 500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,2%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 360–490
2024 435 370–500
2023 460 390–530
2022 460 390–530
2021 453 385–520
2020 430 365–495
2019 443 375–510
2018 468 395–540
2017 518 435–600
2016 528 445–610
2015 528 445–610
2014 650 550–750
2013 800 680–920
2012 870 740–1.000
2011 905 760–1.050
2010 905 760–1.050
2009 905 760–1.050
2008 985 820–1.150
2007 975 810–1.140
2006 975 810–1.140
2005 955 790–1.120
2004 935 770–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 360 a 500 €/m² (media 430). Le ville raggiungono 540 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 107.109 €, ovvero intorno ai 388 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 13 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 377 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²65.500 €
6 locali360 m²140.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 388 €/m². Negli appartamenti sale a 521 €/m², mentre nelle case scende a 350 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di nove locali.

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