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Case in vendita a Centro, Pellegrino Parmense

Esplora 27 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 42.000 € e 258.000 € e un prezzo medio di 89.844 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 89.844 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 42.000–258.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 224 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
37% appartamenti
  • Appartamenti 37,0%
    10 immobili
  • Case 22,2%
    6 immobili
  • Altre tipologie 40,7%
    11 immobili

Quanti locali

16 totali
44% 5+ locali
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 18,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 43,8%
    7 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 40.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 55.000–70.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 70.000–75.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 75.000–125.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 215.000–260.000 € 12,5%
    2 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 100–120 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 230–250 m² 18,8%
    3 immobili
  • 250–290 m² 12,5%
    2 immobili
  • 450–470 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 144 m² 358 m²
Prezzo al metro quadro 521 €/m² 321 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 27 immobili, di cui 10 sono appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie: il 63% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 144 m² con un prezzo medio di 521 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 358 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 321 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 430 €/m² e varia da 360 a 500 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -1,2%.

Prezzo medio vendita 430 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–500 €/m²
Variazione 5 anni -1,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 425 360–490
2024 435 370–500
2023 460 390–530
2022 460 390–530
2021 453 385–520
2020 430 365–495
2019 443 375–510
2018 468 395–540
2017 518 435–600
2016 528 445–610
2015 528 445–610
2014 650 550–750
2013 800 680–920
2012 870 740–1.000
2011 905 760–1.050
2010 905 760–1.050
2009 905 760–1.050
2008 985 820–1.150
2007 975 810–1.140
2006 975 810–1.140
2005 955 790–1.120
2004 935 770–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 360 a 500 €/m² (media 430). Le ville raggiungono 540 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,0 e 1,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 89.844 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 27 immobili: 10 appartamenti e 6 case e 11 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 42.000 € fino ai 258.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 224 m². Le case offrono più spazio, con circa 358 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 144 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 401 €/m². Negli appartamenti sale a 521 €/m², mentre nelle case scende a 321 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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