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Case in vendita a Pianico, Sebino Bergamasco

Trova il tuo immobile a Pianico: 217 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 299.000 € e una media di 128.244 €.

201 proprietà in vendita vicino a Pianico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pianico

Prezzo medio 128.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 658 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    4 immobili
  • Case 75,0%
    12 immobili

Quanti locali

16 totali
38% 3 locali
  • 2 locali 18,8%
    3 immobili
  • 3 locali 37,5%
    6 immobili
  • 4 locali 25,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 18,8%
    3 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 25.000–50.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 135.000–140.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 145.000–175.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 175.000–300.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 50–80 m² 25,0%
    4 immobili
  • 120–130 m² 25,0%
    4 immobili
  • 130–180 m² 12,5%
    2 immobili
  • 190–290 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–720 m² 18,8%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 236 m²
Prezzo al metro quadro 787 €/m² 645 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pianico conta 217 immobili. Le case si aggirano sui 236 m² con un prezzo medio di 645 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 787 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 3 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pianico hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Pianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.000 3,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,6

Le quotazioni di Pianico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pianico: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pianico?

Comprare una casa a Pianico costa in media circa 128.244 €, ovvero intorno ai 658 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 217 immobili: 12 case e 4 appartamenti e 201 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pianico?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali134 m²136.500 €
4 locali203 m²148.475 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 658 €/m². Negli appartamenti sale a 787 €/m², mentre nelle case scende a 645 €/m².

Che cosa si vende di più a Pianico?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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