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Case in vendita a Pianico, Sebino Bergamasco

Trova il tuo immobile a Pianico: 27 case in vendita con prezzi da 29.000 € a 459.000 € e una media di 162.244 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Pianico

Prezzo medio 162.244 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–459.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 841 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
70% case
  • Appartamenti 29,6%
    8 immobili
  • Case 70,4%
    19 immobili

Quanti locali

27 totali
33% 3 locali
  • 2 locali 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 33,3%
    9 immobili
  • 4 locali 29,6%
    8 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–120.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 135.000–150.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 165.000–225.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 275.000–460.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–110 m² 25,9%
    7 immobili
  • 110–130 m² 22,2%
    6 immobili
  • 130–180 m² 14,8%
    4 immobili
  • 190–290 m² 22,2%
    6 immobili
  • 300–720 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.191 €/m² 771 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Pianico conta 27 immobili, di cui 19 sono case e 8 appartamenti: il 70% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 228 m² con un prezzo medio di 771 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 109 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.191 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pianico — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Pianico hanno una quotazione media di 1.000 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 900 a 1.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pianico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.000 900–1.100
2015 1.000 900–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 870 790–950
2012 890 810–970
2011 915 830–1.000
2010 950 850–1.050
2009 1.040 930–1.150
2008 1.080 980–1.180
2007 1.100 1.000–1.200
2006 1.100 990–1.210
2005 1.100 990–1.210
2004 1.100 990–1.210
Prezzi di vendita per zona a Pianico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 1.000 3,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 1.000 3,6

Le quotazioni di Pianico cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.200 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,0 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Pianico: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Pianico?

Comprare una casa a Pianico costa in media circa 162.244 €, ovvero intorno ai 841 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 27 immobili: 19 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Pianico?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 459.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pianico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali122 m²130.311 €
4 locali171 m²170.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 841 €/m². Negli appartamenti sale a 1.191 €/m², mentre nelle case scende a 771 €/m².

Che cosa si vende di più a Pianico?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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